辛辛苦苦攒钱买的房子,产权到期是否还能继续住?
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产权到期的房子可以继续住。按照国家现行规定,房屋70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权; 70年是指土地使用权的年限,到期的只是土地租赁时间,不是房地产,可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。 房屋所有权是指房地产所有依照国家法律享有的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久性; 土地使用权按有关法律法规为40、50年或70年,届满自动续期,续期费按当时1%-10%增加收入(即土地使用权出让金)。
《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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产权到期后的房子可以继续住。根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权; 70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久; 而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
产权到期后的房子可以继续住。根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
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