买房定金没违约可以退吗-法师兄

买房定金没违约可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 22:41:35 495 人看过

购房定金可予退还。倘若买卖双方均严格依照合约执行，则定金应当折算为相应款项或者予以返还；若由于特殊情况以及自然因素导致无法签订商业合同，且对于协议及其补充条款内容未能达成共识以致无法签署合同，此种情形并非由任何一方造成，此时定金便可予以退还；若卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金也可予以退还并加倍赔偿；

然而在其他情况下，定金均不得退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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