企业拆迁需要有征地批文吗-法师兄

企业拆迁需要有征地批文吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 02:34:30 254 人看过

一、企业拆迁需要有征地批文吗

一般来讲啊，假如咱们的公司遇到要拆迁的问题，而且是跟政府协商后达成的协议，那政府肯定得给咱们开一个官方的“拆迁许可证”啦。

如果政府连这个都没给你的话，那他们就是违法操作了哦！而且政府的“征地和拆迁许可证”也是有时效性的，万一他们已经好几年了都不利用那个许可证开工修建，那这片地就可以还给原本居住在那里的农民们继续耕种了呢。

《土地管理法》第三十七条

禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

二、村委会有权力征地拆迁吗

你们那儿的村委会其实是没有权利去收地的哦，因此他们不能随便地来征收土地。

应该要让那些有资格征收土地的单位或者机关去操作这件事情，并且需要按照原来使用这块土地的用途进行补偿。

如果你对于赔偿得来的结果感到不满的话，那就肯定要和相关部门多商量了；如果商量也没个头绪，那么我还是鼓励你寻求法律援助，毕竟这是你的合法权益嘛。

如果你觉得征收补偿方案不够合理，或者说你对这个方案有什么意见，那你完全可以向有关部门提出行政复议的申请。

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