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什么情况下购房合同是无效的

来源：互联网时间： 2023-07-29 15:15:21 383 人看过

以下购房合同是无效的：

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。

2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。

3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。

4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。

5、乘人之危签订的经济合同。

导致购房合同无效的情况有什么

导致购房合同无效：

1．房地产分离出卖，合同无效；

2．产权未登记过户，合同无效；

3．未征得共有人同意买卖房地产，合同无效；

4．侵犯优先购买权，合同无效；

5．价格上欺诈行为，合同无效；

6．非法转让，合同无效。

《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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