村委会房产证明

兹证明座落在xx市xx区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：

座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。

上述房屋的土地证编号为：_____________________。

证明单位盖章

一、农村房产证办理流程

1、填写农村村民建房用地申请审批表。

2、申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件;

3、办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

4、如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明;

5、村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图;

6、收集齐以上几个材料后，向当地房屋管理所提交这些材料;

7、等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。

二、办理房产证需要的材料

1、个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

(1)购房合同(正本);

(2)购买发票(原件);

(3)竣工决算书(原件);

(4)个人身份证及复印件。

必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

2、单位购买商品房，办理房产证需要的材料：

(1)购房合同(正本);

(2)购买发票(复印件);

(3)竣工决算书(原件);

(4)单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);

(5)《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

3、二次交易，买卖双方需准备的材料：

(1)房产证;

(2)建设部监制的、统一的买卖契约4份;

(3)买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。

如果单位参与交易，还应提交买卖双方单位介绍信，并在其中注明单位性质，委托何人前来办理及被委托人的身份证与复印件。若买方是集体单位、有限公司、三资合资企业的，还需持营业执照复印件。

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