租赁合同到期后,租赁双方续租的,应该签订新的租赁合同,如果租赁的内容不变的,可以在原来的租赁合同上增加续租的期限,但原合同上修改的地方需要另外再签名确认;修改时,凡是双方一致同意修改的地方,都可以修改。
一、租房一年期限到了怎么续租
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。
二、门面房到期房东不续租怎么办
假如是房东问题:房子不在出租,改为他用等等这些无法阻挡的原因,租户是没办法的,房屋租赁合同到期,续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。
假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子,你可以让房东指出,保证以后改正,协商之下可能有续租可能。
假如是合同问题:一般就是房东想涨房租等等,这需要你们协商解决。
房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
三、有涂改的合同是否有法律效力
合同上有涂改是否有效要分以下几种情况:1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容;2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印),视为无效,合同维持原有内容继续生效。
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在原租赁合同上续签
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在原租房合同上写续租一年可以吗
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续租可在原合同上写吗,租房合同应如何续租
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续签合同是在原合同上签吗
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这个续签租赁合同可以在网上办吗
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在租房合同上加上房租涨幅
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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租房合同没有续签, 但是现在又在原合同上签了海南在线咨询 2022-05-09第3条:……如租赁协议期满续签租赁[房屋]协议,则本合同继续生效至续签租赁[房屋]协议期满。一般来说,应该延续联营合同的。但是,考虑到你在原租赁合同上签字了,现在没有签;又,房屋租金上涨较多,那么,是否可以解除联营合同值得考虑。我目前了解情况不多,不能妄下判断,方便的话,可以让我看了全部材料再作结论。-------至于法院开庭次数,一般两三次,则没有一定的,要看是否审理结束了。判决,估计还有个2个
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买房合同在签了附加协议后可以不去签吗湖北在线咨询 2023-07-27同签了,但一方事后又想到其他事情,需要补充约定或变更原订立的约定,则应找对方协商沟通,达成一致后,再订立补充协议。请注意,要以“协商一致”为前提的呦!对方不同意,就无法签新的、任何协议。
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租房合同已签无房租原则上可以终止合同么青海在线咨询 2022-10-07合同中有约定的按照合同约定处理,无约定的可以催告其在一段期间内履行,拒不履行的可以解除租赁合同。参考《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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合同主体不存在原合同还可以续签合同吗宁夏在线咨询 2022-06-05签订合同后合同主体不存在合同一般无效,但是合同进行继承的,该合同有效。根据《民法典》第五百零二条 第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该