您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同没有续签, 但是现在又在原合同上签了

租房合同没有续签, 但是现在又在原合同上签了

2022-05-09 10:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

第3条:……如租赁协议期满续签租赁[房屋]协议,则本合同继续生效至续签租赁[房屋]协议期满。一般来说,应该延续联营合同的。但是,考虑到你在原租赁合同上签字了,现在没有签;又,房屋租金上涨较多,那么,是否可以解除联营合同值得考虑。我目前了解情况不多,不能妄下判断,方便的话,可以让我看了全部材料再作结论。-------至于法院开庭次数,一般两三次,则没有一定的,要看是否审理结束了。判决,估计还有个2个月左右能出来的。若需准确答案,必须研读材料方能回答。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。

章法律师

广东律参律师事务所

通常劳动合同到期前一个月,单位应当与劳动者协商续签劳动合同或者是不续签劳动合同,企业不续签劳动合同的应当支付给劳动者补偿金(每服务一年补偿一个月工资),劳动者不续签,合同期满即解除劳动合同,企业无需支付补偿金。

律师普法更多>>
  • 续签合同是不是在原合同上签
    续签合同是不是在原合同上签

    续签合同不是在原合同上签。续签就是终止前一份劳动合同,并新签一份劳动合同,继续在该单位工作。用人单位应当遵循严格的续签程序与劳动者续签合同。用人单位应当对劳动者的劳动合同进行综合评估后,再决定该劳动合同是否续签以及按照什么劳动条件进行续签。

    2022.04.06 565
  • 租房合同到期没有续签但是房租交了
    租房合同到期没有续签但是房租交了

    可以协商续签或要求房东退还交的房租,房东不退还的可以携带有关证据向法院起诉要求退还。

    2021.04.24 1,978
  • 房屋租赁合同到期在原合同基础上续签
    房屋租赁合同到期在原合同基础上续签

    房屋到期后如你方有意继续承租,称之为续租。续租的同时,原合同作废,需重新签订。不管任何一方,都不能嫌麻烦,双方所签订的合同具有法律效力。依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房

    2021.03.11 1,265
专业问答更多>>
  • 合同和租房合同签了现在没有入住

    可以协商先协商。不行,看以下: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定

    2022-04-11 15,340
  • 租房合同到期没有续签但是还在住

    1,房屋租赁合同到期没有续签,但是有实际承租事实的,属于不定期租赁,房东可以随时解除合同。但应当为你搬家留出适当时间。 2,押金不可以作为最后两个月租金使用,如果你要继续居住,需要与房东协商。

    2022-01-12 15,340
  • 买了房子但是有贷款, 房子没过户, 现在又签了合同

    你现在要积极的搜集证据,到房子所在地的房管部门查询房产证的信息,按照常理因为合同签订是你们名字,房产证可能也是你们的名字,房子是否属于公共财产要看你查询的结果。如果车子也是婚后买的,要查一下车子登记在

    2022-01-29 15,340
  • 租房合同到期后没有续签, 但是租户又把房子卖了

    这个应该是要他们赔偿的,因为你们续签了一年的合同,而且这个合同是有效的,虽然房主已经把房子卖了,但是新房主不能让你在这一年的合同到期的时候让你搬走,就是说新的房主还是应该让你再继续租下一年的,如果下一

    2022-01-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同过期了没续签,还在上班受法律保护吗? 00:56
    合同过期了没续签,还在上班受法律保护吗?

    合同过期了没续签,但是还在上班的,应当受到法律的保护。劳动合同期限届满的,用人单位或者劳动者可以进行续签劳动合同,也可以选择不续签劳动合同。双方当事人选择续签的,劳动关系继续存在,选择不续签劳动合同的,劳动关系应当立即终止,但是,劳动者继续

    5,463 2022.05.11
  • 租房合同到期后没续签如何退 01:02
    租房合同到期后没续签如何退

    租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:

    1,412 2022.04.17
  • 租赁合同怎么续签 01:18
    租赁合同怎么续签

    合同到期如何续签,当事人可以在合同中做出约定,加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内,以口头或书面的形式通知对方续签,对方愿意续签的,双方得以延续合同。一方

    1,983 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?