能直接到法院起诉解除合同吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-03 19:14:56 180 人看过

一、能直接到法院起诉解除合同吗?

可以直接到法院起诉要求解除合同,但是要符合解除合同的条件,否则无法解除或要承担违约责任。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。

2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。

3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。

相关法律依据

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、根本违约解除合同可以主张违约金吗

根本违约给权利人造成了损失,可以要求支付违约金。

根本违约一旦构成,产生的法律效果有二:一是债权人可以解除债权;二是对合同解除权的限制。我国新颁布的民法典采纳了根本违约制度,一方面作为一种法定解除权发生的事由,另一方面实际上又对解除权的行使予以必要的限制。根本违约的显著特征就是可以根据相关规定解除合同。违约金按照合同约定执行。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、根本违约的情形是什么?

(一)迟延履行场合的根本违约

迟延履行并非必然发生根本违约,但如果合同对履行期有明确的约定,而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时,则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同,在迟延履行的情况下,只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同,亦可以此作为根本违约,非违约方当事人可解除合同。

(二)履行不能场合的根本违约

依大陆法系传统见解,履行不能得分为原始不能与嗣后不能,区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合,具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任,又由于履行不能已使合同的整个目的落空,这种违约行为无疑应作为根本违约,非违约方当事人自得解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。\n法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月21日 01:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 直接起诉解除劳动关系是否合法?
    单位不能直接起诉解除劳动关系,劳动争议适用仲裁前置,用人单位应当先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。仲裁庭裁决劳动争议案件,应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。不申报债权能否直接起诉债权人没有申报债权,可以在破产财产最后分配前补充申报。法律依据《中华人民共和国破产法》第五十六条在人民法院确定的债权申报期限内,债权人未申报债权的,可以在破产财产最后分配前补充申报;但是,此前已进行的分配,不再对其补充分配。为审查和确认补充申报债权的费用,由补充申报人承担。债权人未依照本法规定申报债权的,不得依照本法规定的程序行使权利。在破产程序中,破产债权申报应当严格依照法律规定的期间进行。债权人逾期无正当理由申报债权的,视为其自动放弃债权,将得不到任何清偿。逾期未申报的债权,债权人单独提起诉讼的,应由受理破产案件的人民
    2023-08-13
    184人看过
  • 未催告能直接解除租赁合同吗
    一、未催告能直接解除租赁合同吗在未催告的情况下,房东通常不能直接解除租赁合同。在租客拖欠租金的情况下,房东应先进行催告,要求租客在合理期限内支付租金。只有当租客逾期不支付时,房东才有权解除租赁合同。这是为了保障租客的权益,避免因其他原因导致的租金拖欠而直接解除合同带来的不公平。二、合同未生效能否解约租房合同在未生效的情况下,当事人通常有权解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形。此外,对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。三、提前解除
    2024-02-23
    67人看过
  • 法院起诉离婚没有调解直接立案合法吗
    一、法院起诉离婚没有调解直接立案合法吗人民法院针对离婚案件的不同性质,将采取不同的调解步骤:1、一般离婚案件。是指审判人员在调解开始和结束时,均认为原、被告符合或不符合离婚的法定条件,审判人员只做和好调解或离婚调解的离婚案件。对于一般的离婚案件,人民法院进行调解工作分为三个阶段:(1)调解动员阶段。即审判人员向双方当事人讲解有关的法律规定,针对当事人的认识水平和当事人态度进行教育疏导,动员双方通过协商解决纠纷。(2)协商调停阶段。双方当事人交换意见,审判人员或协助调解的人员居间调停。考试用书(3)调解结束阶段。当事人就离婚或不离婚达成协议(达成离婚协议的还必须在夫妻共同财产的分割和子女的抚养义务的分担问题等方面同时达成协议),审判人员将协议的内容如实记入笔录,经双方当事人认可后签字盖章,调解即告成立。在调解未能达成协议的情况下,审判人员应当根据具体情况作出不同的处理:一是如果是开庭调解不成
    2023-03-09
    334人看过
  • 合同到期与直接解除有何不同?
    合同到期终止和直接解除的区别:合同已到期,说明合同已经终止。如果合同关系为有期限的法律关系,则不能永久存续。如果合同关系在合同到期后已经消灭,合同权利义务已经终止,则不可解除合同;如果合同关系在合同到期后尚未消灭,仍然存在权利义务,则当合同符合解除的条件时,即使合同到期依然可以解除合同。终止和解除合同的区别解除合同和终止合同的区别如下:1.合同终止适用于继续性合同,而合同解除适用于非继续性合同。2.合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力;合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力。《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单
    2023-07-05
    414人看过
  • 未经催告直接起诉解除合同怎么办
    一、未经催告直接起诉解除合同怎么办倘若合同的一方在法律框架内主张取消合同,则无需向另一方发出任何通告,而是可直接向当地人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构提交仲裁申请,以维护自身的合法权益并依法主张解除合同。若经人民法院或仲裁机构确认其主张属实,那么自诉状副本或仲裁申请书副本送达到对方之日起,该合同即刻解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、未经催告直接起诉解除合同
    2024-07-25
    308人看过
  • 民事起诉状提交要直接到法院吗?
    民事起诉状写好后,应当直接去人民法院进行提交。一般情况下,民事起诉状写好后,应当由原告去受诉法院进行提交,原告因某些原因无法亲自去提交的,可以委托其他人代为提交,目前,有些法院已经开通了网上立案通道,原告不需要去人民法院递交起诉状,可以在网上将起诉状递交至人民法院。收到民事起诉状以后多久开庭收到法院民事起诉状,民事案件法院受理立案以后,一般也要分简易程序还是普通程序。简易程序一般一个月内要开庭。如果是普通程序的案件,不公告的一般两个月之内要开庭。如果要发公告送达起诉书副本传票的,一般是三个多月,到四个月之间要开庭。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托
    2023-07-03
    410人看过
  • 出租人直接向法院起诉请求解除合同是否是可行的
    一、出租人直接向法院起诉请求解除合同是否是可行的出租人是可以直接起诉的,但不必然会胜诉。即使法院会判决解除合同,也需要承担违约责任。但是,在以下情形发生时,出租人可以起诉提前解除合同:1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的,致使房屋受到损失的,出租人可以提前解除合同。3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定
    2024-01-31
    191人看过
  • 果树承包合同到期直接解除是否合法
    到期合同解除是合法的,但是可以续约。农村承包土地种植的果树到期后,合同自动终止。果园中现有的果树是否有补偿,按照合同约定执行;合同没有约定的,发包方可以不予补偿。如果发包方将该地块继续对外承办,在同等条件下,原承包方可以优先承包。一、劳动合同到期不续签,可以领失业金么1、用人单位与劳动者解除或者终止劳动合同,应当在解除或者终止劳动合同之日起7日内为劳动者出具解除或者终止劳动关系的有效证明。劳动者可以凭有效证明材料,直接办理失业登记手续。你就可以领取失业保障金。2、如果你的劳动合同中约定劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知,那么公司只提前一周通知是违约了,应按照约定支付你违约金(代通金),一般是一个月工资。如果劳动合同中没有约定,那公司可以不提前通知,因为法律并没有规定劳动合同到期前双方必须提前通知。3、根据劳动合同法的规定,本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止,依照本法第
    2023-03-12
    140人看过
  • 解除合同能通过法院诉讼解除吗
    可以直接到法院起诉要求解除合同,但是要符合解除合同的条件,否则无法解除或要承担违约责任。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。(五)法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。一、解除合同的情形主要有以下几种(一)辞职权:《劳动法》第3
    2023-04-06
    317人看过
  • 借贷合同约定了仲裁还可以直接起诉到法院吗
    一、借贷合同约定了仲裁还可以直接起诉到法院吗倘若附随约定仲裁条款且该条款合法有效的前提下,当事人便无法向法庭提起诉讼请求。若是在起诉环节中,当事人明确告知法庭存在争议的仲裁条款,那么法庭有权拒绝处理相应案件。倘若当事人未曾明确揭示上述仲裁条款,而当法庭已决定予以审理时,若辩方未能于审判开始前向法庭提交仲裁约定,则视为其默认放弃了仲裁协议,法庭将继续展开对此案的审理活动;反之,若辩方能够按照控制程序提交仲裁约定,排除仲裁协议无效这项因素外,法庭将制度性地驳回诉讼请求。在合同约定仲裁条款的背景下,双方所引发的合同纠纷理应以仲裁作为首要且唯一的解决途径。《仲裁法》第二十六条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议,人民法院受理后,另一方在首次开庭前提交仲裁协议的,人民法院应当驳回起诉,但仲裁协议无效的除外;另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的,视为放弃仲裁协议,人民法院
    2024-07-07
    475人看过
  • 起诉状直接递交法院吗
    法律综合知识
    一、起诉状直接递交法院吗起诉状一般由原告直接交由法院。法院收到起诉状后,对符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;对不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、提交诉讼后多久开庭提交诉讼后多久开庭并没有统一规定,一般由人民法院自行安排。刑事案件一般一个月内要开庭。适用简易程序的民事案件一般一个月内要开庭,适用普通程序的,不公告的一般两个月之内要开庭。要发公告送达起诉书副本传票
    2023-07-24
    277人看过
  • 合同纠纷法院是否有权直接判决解除合同?
    当事人可以向法院提出确认合同解除的确认之诉,也可以请求法院判令解除合同。当事人可以请求法院解除合同,比如合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。《民法典》第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。劳动合同纠纷案直接向劳动部门投诉吗?因劳动合同发生争议的,可以先向劳动监察部门投诉,也可以直接向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。劳动合同纠纷证据:1、证明当事人主体资格的证据。(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等。(2)当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单,社团法人登记证等
    2023-08-02
    272人看过
  • 解除劳动关系可直接起诉吗
    一、解除劳动关系可直接起诉吗解除劳动关系一般不可以直接起诉。当事人需要先申请劳动仲裁,对仲裁裁决不服的,可以在收到仲裁裁决书之日起十五日内,依法向人民法院提起诉讼。如果当事人期满不起诉的,仲裁裁决就对当事人产生法律效力。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的,裁决书发生法律效力。二、解除劳动关系补偿金怎么算解除劳动关系的,经济补偿金计算的标准如下:1、经济补偿金按员工在该公司工作的年限,每满一年向员工支付
    2024-01-24
    496人看过
  • 合同违约能否直接解除协议
    一、合同违约能否直接解除协议违约可以解除合同,当事人可以选择协议解除、约定解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;约定解除是指在制定合同中就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请。二、合同违约后赔偿标准是怎样的合同违约后赔偿标准是以下几点:1.当事人在签订合同之时,先约定好如果一方出现了违约,可以根据到时的违约情况,向另外一方支付具体多少数额的违约金,也可以就因为违约而造成的损失赔偿额来制定计算方法,此违约金带有一定的惩罚性质。2.在通常情况下来说,合同上所规定的的违约金一般都有一个上限,它的上限是不能超过实际造成的损失的百分之三十。但是如果在一方违约之后,合同里面预定的需要支付的违约金太多或者是太少的话,当事人也是可以请求法院进行一定的减少或增加的。3.一般计算损失额都是根据履行地的市场价格来作为依
    2023-06-25
    103人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租房提出解除合同后,是直接向法院起诉吗
      甘肃在线咨询 2021-10-30
      出租人可以直接起诉,但不一定胜诉。即便法院判决解除合同,也要承担违约责任。 但下列情形发生时,出租人可提前起诉解除合同: 1、不可抗力导致合同目的无法实现。 二、承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋的。承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋,造成房屋损失的,出租人可以提前解除合同。 三、承租人擅自转租房屋。承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。
    • 可以到人民法院直接申请仲裁解除合同吗
      河北在线咨询 2021-11-17
      可以申请仲裁直接解除劳动合同。我国法律规定,中华人民共和国境内用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用《劳动争议调解仲裁法》:(一)确认劳动关系发生的争议;(二)订立、履行、变更、解除、终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退、辞职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训、劳动保护发生的争议;(五)劳动报酬、工伤医疗费用、经济补偿或者赔偿发生的争议;(六)法律法规规定的其他劳
    • 解除合同需要到法院起诉吗
      天津在线咨询 2023-11-03
      可以直接到法院起诉要求解除合同,但是要符合解除合同的条件,否则无法解除或要承担违约责任。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在
    • 直接去法院起诉离婚能直接离掉吗?
      山东在线咨询 2022-05-11
      ?起诉离婚哪些情况可以直接判离有下列情形之 一,调解无效的,应准予离婚: 1、重婚或有配偶者与他人同居的; 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; 4、因感情不和分居满二年的; 5、其他导致夫妻感情破裂的情形。 1、写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,第二部分写诉讼请求 a、请求离婚; b、小孩的抚养问题; c、财产依法分割
    • 房屋买卖合同纠纷能否直接起诉解除合同
      广西在线咨询 2022-10-07
      合同的解除需要符合法律规定的条件,一般法定解除权的行使有以下事由:1、因不可抗力致使合同目的不能实现2、预期违约3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行4、当事人违约致使合同目的不能实现