租房提出解除合同后，是直接向法院起诉吗
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出租人可以直接起诉，但不一定胜诉。即便法院判决解除合同，也要承担违约责任。 但下列情形发生时，出租人可提前起诉解除合同： 1、不可抗力导致合同目的无法实现。 二、承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋的。承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋，造成房屋损失的，出租人可以提前解除合同。 三、承租人擅自转租房屋。承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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出租人是可以直接起诉的,但不必然会胜诉。即使法院会判决解除合同,也需要承担违约责任。 但是，在以下情形发生时，出租人可以起诉提前解除合同： 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。 3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。
出租人是可以直接起诉的,但不必然会胜诉。即使法院会判决解除合同,也需要承担违约责任。但是，在以下情形发生时，出租人可以起诉提前解除合同： 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。 3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。
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出租人直接向法院起诉请求解除合同是可行的吗出租人是可以直接起诉的,但不必然会胜诉。即使法院会判决解除合同,也需要承担违约责任。 但是，在以下情形发生时，出租人可以起诉提前解除合同： 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。
2021.04.20 130 -
出租人可不可以直接向法院起诉请求解除合同出租人是可以直接起诉的,但不必然会胜诉。即使法院会判决解除合同,也需要承担违约责任。 但是，在以下情形发生时，出租人可以起诉提前解除合同： 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。
2021.04.15 115 -
可以直接起诉法院解除合同吗就我国的现行立法规定来说，没有规定当事人可以直接起诉解除合同，但是已经通过的《民法典》对此问题作出了明确规定，肯定了当事人起诉解除合同的权利。在其正式实施后，当事人不经通知直接起诉解除合同这一诉讼行为，也就有了明确的法律依据。此外，就目前的
2022.04.12 1,246
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可以直接向法院起诉解除合同吗？
出租人可以直接起诉，但不一定胜诉。即便法院判决解除合同，也要承担违约责任。 但下列情形发生时，出租人可提前起诉解除合同： 1、不可抗力导致合同目的无法实现。 二、承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房
2021-10-31 15,340 -
违约方可以直接向法院起诉解除合同吗
在日常合同履行中，合同通常可以通过协议解除或法定解除。虽然守约方通常有协议或法定解除权，但违约方可以起诉解除合同吗？ 《民法典》第一百三十六条第二款行为人未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为
2021-11-21 15,340 -
起诉法院可以直接起诉解除合同吗
可以，根据《合同法》来看享有解除权的当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 关于合同解除，一般认为依我国《合同法》第九十六条的规定，必须经过通知的程序，法院并不能直接判决解除合
2021-04-02 15,340 -
可以直接起诉法院解除合同吗
当事人可以直接向法院起诉解除合同，但是应当具备解除合同的条件，否则无法解除或要承担违约责任。有因不可抗力等情形致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十五条第二款规定，当事人
2022-05-11 15,340
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01:05
工程欠款纠纷能直接起诉法院吗工程欠款是由材料费、人工费等多种款项、多个合同构成的。所以，工程欠款纠纷不一定能直接到法院提起诉讼。工程欠款纠纷的解决途径应当按如下步骤来判断： 1、是否为人工费，如果是工人的劳动报酬等人工费支出，依据劳动争议仲裁前置原则，应当先提起劳动仲
1,197 2022.04.15 -
01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼
1,465 2022.04.17 -
00:52
解除租房合同怎么写解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分： 1，租赁双方的身份信息，例如姓名，身份证号，地址，联系方式； 2，双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示，即双方都同意解除合同，此外还应当写明合同解除的原因，合同解除的时间； 3、第三部分就
593 2022.05.13
