新房网签备案需要多久，备案需要什么材料-法师兄

新房网签备案需要多久，备案需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-14 16:03:28 118 人看过

新房网签备案需要在签署合同之日起三十天内备案。新房网签备案需要的材料有买方和卖方的身份证和户口本及复印件、婚姻证明、储蓄卡，卖方的房屋产权证。

一、新房网签备案需要多久

新房网签备案需要开发企业应在签署合同之日起30日内申请备案。商品房现售及二手房销售的网签、备案制度由各省、自治区、直辖市根据本地区实际情况具体制定，也就是说并没有全国统一的标准。目前，我国房屋销售基本分为商品房的预售、现售，二手房销售三种，全国统一的备案制度是指商品房预售中的备案，期限统一为30日。

二、新房网签备案需要什么材料

新房网签备案需要的材料如下：

买方：

1．购房者的身份证件（有直系亲属的还要出示直系亲属的）；

2．购房者家中为企业的户口簿（主页、自己页、变更页）；

3．购房者的婚姻证明；

4．购房者的储蓄卡（非自己的卡，需给代办公司人一份委托授权书）。

卖方：

1．售房者的房产证；

2．售房者的身份证件；

3．售房者的户口簿（主页、自己页、变更页）；

4．售房者的婚姻证明（己婚的需要直系亲属的愿意售卖证实）；

5．售房者的储蓄卡（非自己的卡，需出示“公正”的委托授权书）。

三、新房网签备案需要本人去吗

新房网签备案不一定需要本人去，可以进行委托公证，由委托人或中介机构代替本人网签。但要注意保证网签信息没有出错，因为网签信息一旦录入到住建委的系统中，则不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。

法律依据：《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

《房屋登记办法》第三十三条

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