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签订厂房租赁合同需要备案吗备案要准备什么材料

2022-07-18 07:36

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四川在线咨询顾问团

2022-07-18回复

专业分析:

租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案为便于管理及对当事人权益的保护,我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。在办理登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明委托出租的,应提交委托合同代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明 3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。 房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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