二手房居间合同签完以后不买了，中介费是否可以退还-法师兄

二手房居间合同签完以后不买了，中介费是否可以退还

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 11:23:10 130 人看过

二手房居间合同签完以后不买了，一般情况中介费是不会退还的。但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还。同时，如果在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。

一、做中介租房的优势有哪些

通过中介租房子有以下好处：

1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。

2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。

与中介签合同属于居间合同。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

二、居间协议是否需要书面形式的

居间合同并没有要求要以书面的形式签订，所以签订居间合同时，可以以书面、口头或者其他形式签订。居间合同即使中介服务合同，指居间人根据委托人要求帮助委托人与第三人订立合同，委托人向居间人支付一定报酬费用。

三、民法典中租房纠纷中介有责任吗

租房纠纷中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。依据我国相关法律的规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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通常情况下，通过中介租房，首次向中介公司支付费用，向房东支付房租、水电费等。若合同到期，经房东同意后延续该合同，如果合同没有明确规定，无需再次向中介缴纳费用，但有时合同中另有规定，住客无法直接接触到房东，中介执意收取时，以重新寻找租客费时费力为由，与中介协商解决。中介费网签完什么时候给中介费网签完过户当日交付比较合适。房屋中介费一般收取总房款的2％，买卖双方各1％，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。《中华人民共和国招标投标法》第四十三条在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，

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