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签了居间合同后,买方不履行,中介是否可以起诉卖方并收取中介费?

2022-02-05 11:44

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四川在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

第一,如果是中介起诉买方,关键要看买方是否存在违约行为,和卖方是否违约没有关系;如果欠条的性质是中介费,那么只有在交易成功时,中介才有权利收中介费。第二,因买卖合同是双方当事人的真实意思表示,如果双方不想进行交易,可以协商解除合同,跟中介无关。第三,与中介签订居间合同的时间问题,如果合同有约定有效期,则按合同约定;如果合同没有约定的话,则在买卖合同解除时居间合同自然也就解除。中介说有效期满才起诉买方没有任何法律依据。因此,如果中介在这件事情中,没有履行自己的义务,那么守约方是有权可以起诉对方的。

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