房屋确权两夫妻没登记的,登记机构不会主动写任何人的名字,房屋确权需要自行办理不动产登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
农村老人去世房屋确权归谁
因为宅基地的所有权是属于村集体的,而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后,宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承,但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。如果你不是村集体成员,已迁出去了的,也可以继承宅基地上的房屋,但是不能进行修缮、翻新、重建等,等房屋倒塌以后,宅基地就会被村集体收回。
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房屋确权可以登记几个名字
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农村房屋登记写谁的名字有影响不
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房屋产权证可不可以登记两人名字
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两限房房本写谁的名字
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财产继承通常依照下面的规则进行: 第一,如果被继承人在世时已经拟有遗嘱或者遗赠扶养协议的,在去世后,财产依照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承,尊重当事人的个人意愿; 第二,如果被继承人在世时没有拟定遗嘱或者遗赠扶养协议的,去世后,其财产依照法定的... 更多>
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房屋确权可以登记几个名字?浙江在线咨询 2021-03-20房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。在房屋产权证上只能写一个人的名字但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是
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房产证上登记的两名人名字离婚后,房屋归属于谁?四川在线咨询 2024-12-07如果房产证上印有两个人的名字,那么根据法律规定,该房屋将被视为夫妻共有的财产。 如何确定这所房产的所有权归属,需要夫妻双方进行深入的考虑和充分的协商。如果协商不成,则需由法律机构进行裁决。在这种情况下,获得该房产的人需要支付适当赔偿给未能拥有该房产的配偶。 关于该房产的购买时间问题,涉及到婚姻期间和婚前购买的差异。如果在婚前购买,那么该房产属于购买者个人所有,另一方无权提出异议。 但是,如果
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2022年房屋产权证能否登记两人名字宁夏在线咨询 2023-01-12房屋产权证能登记两人名字。 依据我国相关法律的规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。 共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。 所以,房屋产权证是可以登记两个人的名字的。
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夫妻买房应该登记在谁的名下北京在线咨询 2023-02-28在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上虽只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
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房子写了夫妻谁的名字就是谁的吗内蒙古在线咨询 2023-09-26要看情况。 法律规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。