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房屋确权可以登记几个名字?

2021-03-20 11:01

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2021-03-20回复

专业分析:

房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。在房屋产权证上只能写一个人的名字但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

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房产证上面是一人一证,即每个证上只能有一个人的的名字,这是办理房产证和买房填写合同的区别,买房时,可以写多个人的名字但是办理下来的房产证只能写一个人的名字拿到的证是《房地产权证》,其他人拿到的证是《房地产权共有(用)证》。 一、房地产权证是一人一证 在买房签合同的时候,可以在合同上面写上几个人的名字,表示大家共同支付这份房产,名字的多少并没有具体的规定,但是在办理房产证时就会有区别了,房地产权证是一人一证,只能是第一业主能够拥有在房产证有名字的权利。 二、房屋按揭合同只能写一个人名字 1、当要按揭购房时,只能按照谁是贷款人,谁将有资格在合同上签字,这个贷款人也是拥有房地产权所有证的人,这样的做法既保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,也避免银行的贷款风险。 2、如果两个人希望房产共有的话,可以申请共有产权证。但是房产权所有证上依然是一个人的名字,其他的人是可以拥有房产权共有证,这份共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,可以在出现财产纠纷时,双方可以合理分割了房产。

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