借款合同解除，抵押随之合同无效。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

借款合同解除的条件

第一种就是借款合同中所规定的的所有债务，债务人已经按照合同的约定履行完毕了。其中所谓的债务已经按照约定履行，主要就指合同中借款的债务人，以及按照双方当事人之前所签订的合同中的条款中规定的借款标的、借钱金额、履行期限、履行地点、借款利息等等条件，已经全部履行完成了，那么这个借款合同也就自然而然的解除了。

第二种情况就是借款合同解除，这主要就是指这个借款合同在双方当事人签订生效正式成立之后，当这个高合同具有了我国法律规定的有关于合同解除的相关条件的情况下，由于合同中的一方当事人，或着是双方当事人对于合同解除的意愿表达后，解除了合同双方当事人的关系从而使这个借款合同消灭的行为。

第三种情况，就是借款合同中所规定的债务因为某些原因而相互抵销。债务相抵主要就指借款合同中的双方当事人，相互之间都担负一定的到期债务，同时他们也相互共享一定的债权，那么当其中的一方用自己所享有的债权，去充抵对方的债权的时候，那么久可以使他自己的那部分债务和对方的债务，能够在相等的数额之内相互抵消，从而使借款合同自动解除。

第四种情况就是借款合同中的债务人依法将标的物提存。

第五种情况就是借款合同中的债权人自己免除了债务人所应当承担的债务。

第六种情况就是债权债务同属于一个人。

第七种情况就是法律规定的，或者合同中规定的对于合同解除的其他情况了。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。