住改商应经过哪些业主同意-法师兄

住改商应经过哪些业主同意

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 05:00:16 225 人看过

住改商应经过有利害关系的业主同意。

根据《民法典》第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

住改商证明怎么开

关于同意将住宅改变为经营性用房的证明

市工商行政管理局分局：

位于的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，房屋所有权人同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会确认。

特此证明！

居委会盖章

年月日

《民法典》第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

《民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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