小区业主将住宅房屋改为商业用途，需不需要经过其他业主的同意？
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关于住宅小区改建成经营性场所的行为，必须明确这种行为在法律上属于违法行为，因为它没有得到法律的授权。具体来说，这种行为违反了《中华人民共和国民法典》中的相关法律法规和管理规约。业主必须遵守法律法规和管理规约，不得擅自将住宅转变為经营性场所。如果业主想要实施改建成经营性场所的计划，必须先获得法律法规和管理规约的许可，并且需要得到与该事项具有利害关系的所有业主的一致同意。如果发现有人偷偷进行改建成经营性场所的活动，业主可以向小区的业主委员会或物业公司进行汇报，由小区业主委员会代表业主团队协同物业公司共同推进清理整顿工作。
《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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