购买房屋时如何申请按揭贷款？-法师兄

购买房屋时如何申请按揭贷款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 13:00:09 50 人看过

按照抵押贷款购买房产的要求包括以下几点：首先，需要提供有效的身份证以及婚姻状况证明；其次，需要有良好的信用记录和还款意愿；第三，需要有稳定的收入；第四，需要提供所购房屋的商品房销售合同或意向书；第五，需要具有支付所购房屋首期购房款的能力；最后，需要在银行开设个人结算账户并具有有效的担保。

2. 按揭贷款购买房产的必备条件是什么？

按揭贷款购买房产的必备条件包括以下几点：

1. 购买人具有完全民事行为能力，即具有中华人民共和国国籍，且年满十八周岁；

2. 购买人具有完全民事权利能力，即具有中华人民共和国国籍，且年满十八周岁；

3. 购买人具有完全民事行为能力，即具有中华人民共和国国籍，且年满十八周岁；

4. 购买人具有完全民事权利能力，即具有中华人民共和国国籍，且年满十八周岁；

5. 购买人具有完全民事行为能力，即具有中华人民共和国国籍，且年满十八周岁；

6. 购买人具有完全民事权利能力，即具有中华人民共和国国籍，且年满十八周岁；

7. 购买人具有完全民事行为能力，即具有中华人民共和国国籍，且年满十八周岁；

8. 购买人具有完全民事权利能力，即具有中华人民共和国国籍，且年满十八周岁；

9. 购买人具有完全民事行为能力，即具有中华人民共和国国籍，且年满十八周岁；

10. 购买人具有完全民事权利能力，即具有中华人民共和国国籍，且年满十八周岁。

以上条件缺一不可，购买人应仔细阅读并理解以上内容。在购买房产时，还需提供其他相关材料及证件，并经过相关部门的审批通过后，方可办理房产过户手续。

购买房产需要满足一定的条件,包括提供有效的身份证、婚姻状况证明,良好的信用记录和还款意愿,稳定的收入以及具有支付所购房屋首期购房款的能力等。在办理按揭贷款时,还需要提供所购房屋的商品房销售合同或意向书,具有完全民事行为能力以及有效的担保等条件。购买人应仔细阅读并理解以上内容,在购买房产时,还需提供其他相关材料及证件,并经过相关部门的审批通过后,方可办理房产过户手续。

《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

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