徐州不动产证办理相关问题及注意事项-法师兄

徐州不动产证办理相关问题及注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 11:22:05 127 人看过

不动产去哪儿登记？

徐州市泉山区建国西路80号（国土资源大厦）

联系电话：0516-85800193

徐州市鼓楼区坝子街9号（中和大厦）

联系电话：0516-83572547

新城区新安路5号（徐州市政务服务中心）

联系电话：0516-83575057

徐州经济技术开发区洞山路19号（平安时代广场）

联系电话：0516-87730195

哪些不动产需要统一登记？

按照国务院《不动产登记暂行条例，所有不动产都要统一到一个部门登记。

不动产登记对象包括：

1、集体土地所有权，

2、房屋等建筑物、构筑物（水塔、桥梁、隧道、纪念碑等）所有权，

3、森林、林木所有权，

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权，

5、建设用地（工业、商业、城市住宅、交通、水域等）使用权，

6、农民宅基地使用权，

7、海域使用权，

8、土地、房屋抵押权，

9、地役权，

10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

不动产登记局上班时间是几点？

上午：9：00—12:00，下午13:30—17:30（夏季高温期根据政府作息时间相应调整）

输入【社保】即可查询个人社保账户余额等

输入【医保】即可查询个人医保办卡进度、账单等

输入【居住证】即可查询居住证办理指南，预约等信息

是否支持线上登记？

系统受理后将实行后台网上审批，并以短信的形式将受理号、领证时间等提醒信息，发送至申请人预留手机号。

申请人按受理短信给出的时间，携带相关要件及复印件到服务大厅提交纸质要件，完成核验，即可缴纳税费、领取权证

更多不动产登记请点击不动产登记专题：

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身份证
徐州更换身份证的相关事项

(一)办理条件：1、居民身份证有效期满的公民，按《换领居民身份证通知书的要求到户籍所在地派出所办理换证。2、居民身份证严重损坏不能辨认的公民，须携带户口簿和原居民身份证办理换证。3、居民身份证登记项目需变更、更正的公民，持户口簿和原居民身份证到户籍所在地派出所申请，凭批准变更、更正的手续办理(二)办理材料：(1)户口本、本人正面免冠证件照(2)填写《居民身份证申领登记表(3)交纳证件工本费(4)数码照回执单(三)办理流程1、申领人带本人的居民户口簿，到户口所在地派出所申领补办第二代居民身份证。2、经工作人员审核主要信息无误后，进行人像采集。3、申领人核对录入信息与个人信息一致后缴纳工本费，在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话。4、由民警确认后，上传信息。5、在规定的领证时间内，申领人持凭证到派出所领取第二代居民身份证，经本人确认无误后在发放居民身份证登记上签字，领取第二代居民身份证。

2023-05-30

287人看过
继承丧失
相关注意问题：

地税局所得税管理处、财产与行为税管理处负责人在解答这个问题时表示：“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。这些房屋产权无偿赠与情形，对当事双方不征收个人所得税。”但继承房产后需要转让交易的，需注意：“自2009年6月3日起，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠予和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。税率为20％。”死亡赔偿金赔偿标准及相关注意问题有哪些死亡赔偿金是对

2023-08-16

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异地就医
徐州办理异地就医需注意事项

一、异地就医的需注意事项为1、跨省异地联网结算人员实施范围：目前限定为参保职工的住院结算。（1）2017年上半年首先实施于异地安置的参保退休职工，2017年6月底前完成异地安置、长期驻外参保职工跨省异地联网结算；（2）2017年底扩大到转诊的跨省异地就医参保职工。特别注意：政策实施范围不包括参保职工的跨省异地门诊就医，也不包括城镇参保居民异地就医。2、跨省异地就医选定医院范围：选择的异地就医医院为各地上传到跨省异地结算平台上的当地定点医疗机构。各地具体有哪些医院上传到跨省异地就医结算平台，可咨询就医地12333或就医地医保经办机构。3、跨省异地联网结算人员持社会保障卡，在参保地医保经办机构办理备案后，到就医地选定的医院就医时直接刷卡结算，不需要到就医地社保卡发放机构和医保经办机构办理手续。4、我市参保人员到省内或省外异地就医时，如已在我市进行过异地就医备案，按文件精神不需要到当地医保经办机

2023-05-30

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法律综合知识
清徐办理入台证注意事项

一、学生不用提交财力证明。二、未满20周岁不能单独申请自由行入台证，必须至少有父母一方陪同。三、年龄在18～20周岁之间的学生可以单独申请自由行入台证，必须提供学生证等相关在校证明且出具父母至少一方同意书。四、每个赴台旅游参团者须在出团前交纳保证金人民币5万元。团队回来3－5个工作日内，由专人电话通知可取回此押金。

2023-11-26

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签证
徐州市日本签证注意事项

日本旅游签证注意事项：1、为确保您的旅途安全，随团旅游途中不得脱团、离团、以及从事规定行程之外的单独活动。2、旅途中请听从导游和领队的安排，如发现问题请及时向随团领队提出并协商解决3、如身体不适请及时告知随团领队。旅途中请随身携带个人必需药品以及常备用药4、中国海关规定携带出境最高金额为人民币20,000元、美金5,000元。摄像机等高档物品请办理海关手续。日本海关规定允许携带入境物品为烟1条、酒2瓶。凡是被华盛顿条约规定严禁使用的含动物成分的中药制品严禁带入。日本个人注意事项：1、外出时请携带饭店房卡、或饭店指南，以备迷途时问路。2、旅行中请携带坚固耐用轻便旅行箱、并做好辩明标志。个人证件、护照、钱币、首饰等贵重物品，请随身携带或存入酒店房间内保险箱。切勿存放酒店房间、行李箱、车内、或交他人保管。3、日本酒店房间内一般备有电热水壶和少量茶叶。日本酒店房间内的“有料电视”频道(遥控器的红色

2023-05-29

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合同终止
劳动合同续签问题及注意事项

劳动合同到期后可以续签，劳动合同履行期届满前，用人单位应当遵循严格的续签程序，否则可能导致用人单位应当续签而未续签劳动合同的事实劳动关系。1、平等自愿、协商一致原则。续签的过程必须经当事人双方协商同意。2、属于可续签的劳动合同只限于一定范围内的有固定期限的劳动合同。3、在特定条件下劳动合同有当然续签的情况。4、特殊工种劳动合同续签不得超过法定期限。5、满足特定条件后应订立无固定期限劳动合同。劳动合同没有续签应如何补偿1、劳动合同期满的，劳动合同终止。按规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。因此，如果劳动者在单位连续工作未满10年，当劳动合同到期限后，单位不愿意再续签劳动合同的，可以终止双方的劳动合同。但单位应当按《劳动合同法》第47条：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一

2023-07-15

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信用卡
定州ETC办理及注意事项

ETC，全称“不停车电子收费系统”，自2014年全国推广以来迅速普及，全国每4辆通过收费站的车中，就有至少一辆使用ETC。安装一套ETC设备需要300~400元，而全国有2亿辆汽车，可想而知，这是一块几百亿的大蛋糕，那么问题来了，为什么各大银行愿意自掏腰包，免费办理ETC业务呢？一、ETC好在哪？ETC卡在各地称呼不一，比如广东的粤通卡，上海沪通卡，但基本原理相似，都是将卡做为一个电子钱包，在通过收费站时，以扣除卡上金额的方式代替现金支付，余额不足时，车主可以自助充值。ETC最大的优势在于可以直接通过专用车道，避免排队收费，而且在2015年9月实现了全国联网后，其节能减排的效果也更为显著。此外，为推广ETC的使用，各省都有ETC的收费优惠措施。二、为什么银行能办ETC？ETC设备及快通卡的管理权在各省的高速公路管理局，车主可以在ETC自营点或部分高速服务区办理。但是，这种方式显然在推广和宣

2023-05-29

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不动产权证
泉州补办不动产权证书注意事项

注意事项：一、填写申请材料应使用黑色钢笔或签字笔，不得使用圆珠笔、铅笔。因申请人填写错误确需涂改的，需由申请人在涂改处签字(或盖章)确认。二、申请材料应使用汉字文本。外文文本的申请材料应当翻译成汉字译本，当事人应签字确认，并对汉字译本的真实性负责。三、申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。自然人处分不动产的，提交经公证的授权委托书;境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证或者认证;代理人为两人或者两人以上，代为处分不动产的，全部代理人应当共同代为申请，但另有授权的除外。四、已经登记的不动产，因其权利人的名称、身份证明类型或者身份证明号码等内容发生变更的，申请人申请办理该不动产的登记事项时，应当提供能够证实其身份变更的材料。五、有下列情形之一的

2023-05-10

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法律综合知识
徐州市无偿献血流程及注意事项

街头采血过程一般分为如下阶段：填写《无偿献血登记表→体检（询问健康史、测血压、听心肺）→检验（取手指血，检测血型、血红蛋白比重、乙肝表面抗原、ALT）→检验结果合格者采血→拔针后休息并压迫针口15分钟→领献血证及纪念品。最后我们在这里提醒一下：献血后别忘了随身的物品哦~献血须知：1.献血是否影响健康？献血不但不会影响健康，而且能促进新陈代谢。正常人总血量约占体重8%，平时血管内循环血只占总血量的70～80%，有部分储存在骨髓、肝、脾等“血库”内，以备应急之需。一个50公斤的人，献血200～400毫升，不到全身血量的1/20，血管中的循环血容量在1～2小时内即可恢复到原来水平。2.献血对身体的益处①献血后会刺激造血器官即骨髓加速血细胞的生产，使造血机能更加旺盛，促进机体的新陈代谢，有利于健康。②献血可以降低血脂和胆固醇的浓度，降低血液粘稠度，起到稀释血液，加快血流速度，改善心、脑等器官的供血

2023-05-29

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社保
上海社保挂靠相关注意事项和问题

代缴服务在很大程度上也存在差异,因为每个人的情况都不同。想要代缴社保,需要先确定好自己的社保账户情况。如果之前由公司缴纳社保,现在需要自己来缴纳社保,社保账户一定要从之前的公司转移出来。对于上海外地户口挂靠单位交社保的情况,需要明确好社保账户问题,可以直接通过社保局的情况来进行确认。由于每个人的情况都不同，因此代缴服务在很大程度上也存在差异。如果我们想要代缴社保，先确定好自己的社保账户情况。比如说自己之前由公司缴纳社保，但是现在需要自己来缴纳社保，社保账户是一定要从之前的公司转移出来才行的。上海外地户口挂靠单位交社保，一定要明确好社保账户问题，可以直接通过社保局的情况来进行确认。上海社保挂靠需要注意哪些问题？上海社保挂靠需要注意哪些问题？随着我国社会保障制度的不断完善，社保挂靠越来越受到人们的关注。社保挂靠是指个人通过第三方公司或个人，以获取社会保险关系的代缴、缴纳、查询等服务的行为。虽

2023-08-27

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法律综合知识
专利代理注意事项及相关指南

一、专利代理注意事项及相关指南1．代理说明（1）对于方法或无固定形状的物质，只能申请发明专利，而不能申请实用新型专利。实用新型是一种新的对产品的形状、构造或者其结合的实用技术方案，发明专利是创作出解决某实际需要的方法和技术。（2）根据技术交底书的内容，代理人撰写申请文件应该包括：专利说明书、权利要求书、摘要和附图。在一般情况下，代理人需要在提交专利局前先给申请人审阅检查申请文件的内容是否正确无误。2．程序性说明（1）发明专利想要请求实质审查，其期限是自申请日起算三年之内的任何时间，同时请求实质审查要支付实质审查费。（2）接到授权通知书和办理登记手续通知书以后，应当在规定的时间内按照通知的要求办理登记手续并缴纳规定的费用。未按规定办理登记手续的或者逾期办理的，视为放弃取得专利的权利。（3）在授予专利权后，专利权人每年需要缴纳专利年费；逾期后一般有六个月的滞纳期，在此期间内仍可缴纳年费，但要缴

2023-05-21

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赃款赃物
相关问题及处理

赃款赃物的性质，只能够由国家授权的特定司法机关或者行政执法机关通过法定程序作出的生效裁决来确定，这是认定赃款赃物在程序上的决定性要件，也是理论与实践中必须正确认识的一个重要问题。生效的裁决主要包括两种情况：一是行政执法机关依照有关的行政法律、法规在其权限范围内作出的行政处罚决定；二是人民法院对其管辖的刑事案件作出的裁决。赃款赃物的性质在程序上只能够通过有权国家机关的生效裁决才能认定，是因为赃款赃物是以违法犯罪行为的成立为前提的，而在某一行为被认定为违法犯罪之前，由于该行为的性质不能够确定，因而通过该行为所获取的财产就难以定性为赃款赃物。明确这一点，对我们的司法实践具有重要意义。特别是在刑事诉讼中犯罪嫌疑人或者被告人违法犯罪所获取的财产，是否能够定性为赃款赃物，最终只能由人民法院的生效裁决予以确定。在刑事诉讼中只有人民法院才有权利对赃款赃物进行认定，公安机关无权认定。因为，我国刑事诉讼法第十

2023-08-17

163人看过

驾驶证
徐州机动车驾驶证实习期内注意事项

驾驶证实习期内的注意事项：1、机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车;驾驶的机动车不得牵引挂车。2、驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。3、驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。4、在增加准驾车型后的实习期内，驾驶原准驾车型的机动车时不受上述限制。5、机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的，还应当按照规定，注销其最高准驾车型驾驶资格。6、持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年。在延长的实习期内再次

2023-05-10

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机动车
长春ETC办理及注销相关问题解答

1.如何办理吉通卡、电子标签答：个人用户凭车主有效身份证(包括身份证、军官证、护照等)和机动车行驶证，单位用户另需携带介绍信原件(介绍信需注明办理车辆的车牌号码)到省高管局自营网点(可办理所有车型客车)或合作银行指定网点办理(可办理7座及7座以下客车)。2.吉通卡如何充值答：在省高管局自营网点办理吉通卡的用户充值时需携带储值卡(或携带向省高管局指定账户汇款的回执单)，到省高管局各自营网点充值。在合作银行指定网点办理吉通卡的用户充值时需携带吉通卡绑定的借记卡(或贷记卡)，到合作银行指定网点充值;或者通过向绑定的借记卡(或贷记卡)转账的方式充值。3.吉通卡如何查询答：用户可通过登录网站()查询账户余额、消费明细等。4.如何开具吉通卡的发票答：用户的高速公路通行费发票，统一由省高管局自营网点或合作银行指定网点提供，车辆通过收费站车道时，不单独就每次通行提供发票。用户需要发票时，可选择在每月5日后

2023-05-29

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