摘要：桂林目前没有购房限购和限贷政策，外地人与本地人享有相同的权利。外地人在桂林购房可使用异地公积金贷款，但需按照不同开发商的首付比例与开发商协商。首套房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于百分之二十，拥有一套未结清贷款的居民家庭最低首付比例调整为不低于百分之三十。

桂林目前没有实行购房限购和限贷政策，因此外地人在桂林购房与本地人享有相同的权利。但是外地人在桂林买房是不能使用异地公积金贷款的，就首付而言，首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例按不低于百分之二十执行；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付比例调整为不低于百分之三十。不同开发商的首付比例不同，具体情况可以到时候与开发商进行协商。

桂林购房首付新政策：最低比例是多少？

根据桂林市住房和城乡建设委员会发布的最新通知，桂林市范围内的购房者需要注意购房首付比例的变化。根据通知，从2022年3月1日起，桂林市范围内的购房者最低首付比例为20%，这是桂林市首次实行最低首付比例政策。

这一政策的实施是为了促进桂林市房地产市场的健康发展，减轻购房者的经济压力，提高购房者的购房意愿。同时，这一政策的实施也将进一步推动桂林市房地产市场的发展，促进桂林市经济的持续增长。

值得注意的是，这一政策的实施仅限于桂林市范围内的购房者，对于非桂林市范围内的购房者并不适用。此外，购买房屋的面积和房款总价也会影响首付比例的计算。

总之，桂林市购房首付新政策的实施将对桂林市房地产市场的健康发展产生积极影响。对于购房者来说，最低首付比例的政策的实施将减轻他们的经济压力，提高购房意愿，有利于房地产市场的健康发展。

桂林市购房首付新政策的实施将对桂林市房地产市场的健康发展产生积极影响。对于购房者来说，最低首付比例的政策的实施将减轻他们的经济压力，提高购房意愿，有利于房地产市场的健康发展。

《桂林市房产交易市场管理暂行规定》第四条买卖房屋，当事人双方必须到市房产交易所办理立契审核手续，并领取产权转移证明。当事人也可委托他人代办，但代理人必须持有委托人出具并经公证机关公证合法的委托书。任何单位和个人都不得私自买卖房屋和进行房屋经纪活动。