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外地人在桂林买房有何优惠政策

2021-12-30 11:41

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江西在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

目前,桂林不限于购买和贷款,外国人也是如此。当然,如果你想在桂林购房者自己的信用调查中出现问题,可能会影响银行贷款。这样,桂林只能选择全额购房。因此,只要我们知道桂林对没有信用调查问题的外国人没有限制。

法律依据:

桂林市住房和城乡建设委员会与桂林市房产管理局联合下发《关于加强房地产市场调控促进房地产平稳健康发展的通知》购房人(以家庭为单位)在桂林市区(不含雁山区和临桂区)购买第三套及以上新建商品住房的,须取得不动产权属证书满两年后方可转让。

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唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

目前桂林是不限购不限贷的。对于外地人也是一样,征信有问题的可能会影响到银行贷款,买房时只能选择全款买房。但为了保障刚需人群的购房需求,抑制炒房行为,桂林于2017年出台限售政策:购房人在桂林市区购买第三套及以上新建商品住房的,须取得不动产权属证书满两年后方可转让。

张神兵律师

广东律参律师事务所

桂林现在暂无实施限购,也没有限贷政策的,外地人在桂林买房跟本地人是一样的。当然如果想在桂林购房者自己征信有问题的话可能会影响到银行贷款,这样的话桂林购房就只能选择全款了,对于没有征信问题的外地人桂林买房是没有限制的。但是外地人在桂林买房是不能使用异地公积金贷款的,首付的话,首套房的商业性个人住房贷款,最低首付比例按不低于百分之二十执行;对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付比例调整为不低于百分之三十。不同开发商的首付比例不同,具体情况可以到时候跟开发商进行协商。

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