性价比说了算买房别太把房龄当回事-法师兄

性价比说了算买房别太把房龄当回事

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:23:49 91 人看过

很多人认为，订了房子交了钱，房子就应该归自己终身所有，于是在选择二手房的时候，特别在意房子的年龄。但其实仔细想想，没有这个必要。

有关专家分析说，中国的商品房推行不过20年，至今都在探寻着一种相对固定的模式，而且房屋的品质也是不断更新换代。所以，可以盘点回顾一下，对于普通住房，有多少房屋的居住者是只住过一套房子的？许多人群在购买住房后，自己最多住上10年，要不就当投资了，倒手赚个十几万到几十万。更很少听说在一个城市的房子里会守着房子住到50年，70年。别说50年了，给个30年，也足够用的。

番禺某区域新近开始的楼盘，房龄只有50年，但房价堪称市内低价，但还是有许多人开始犹豫。其实在你嫌房子年龄只有50年时，别人正迅速出手购买，发展商也还未必想卖给你。因为50年之后，会是什么样子，谁也无法预测到。

所以，专家建议，现在房子不要把房龄作为重要砝码，年限短点没关系，重要的是性价比高就行。再过10年，中国的商品房在税收政策、产权等方面相对固定后，再考虑房龄不迟，尤其是二手房。

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