您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房合同价比实际价高的解释是什么,是怎样回事的

买房合同价比实际价高的解释是什么,是怎样回事的

2022-07-30 19:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-30回复

专业分析:

通常情况下,到中介买房子买方都要支付中介费。买卖房产的过程中,双方通常会考虑到各种因素,如买卖双方为了避免多交房产税,往往买卖合同中的房屋价会较低,买方实际支付给卖方的实际房屋价格会较高。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

若增值税专用发票金额大于实际支付金额,开具不符合要求者,不作为扣税凭证,购买方有权拒收,并联系对方财务人员,重新开具正确的增值税专用发票。如果由于现金折扣的问题,造成票面金额大于实付金额,则需要计入财务费用,如果属于销售折让,则需要申报开具销售折让红字发票。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同约定的单价和总价约定不一致属于合同约定不明,你们双方可以协商确定价格。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同的价格与实际价格不符
    房屋买卖合同的价格与实际价格不符

    依据我国合同法的规定,如果合同交易价格与真实价格不同的,是对国家利益造成侵害的,例如偷逃税务的,合同是无效的。 可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。

    2021.03.18 352
  • 房屋合同价格与实际价格不符怎么样办
    房屋合同价格与实际价格不符怎么样办

    依据我国合同法的规定,如果合同交易价格与真实价格不同的,是对国家利益造成侵害的,例如偷逃税务的,合同是无效的。 可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。

    2021.04.16 173
  • 房屋的合同价格与实际价格不符怎么办
    房屋的合同价格与实际价格不符怎么办

    依据我国合同法的规定,如果合同交易价格与真实价格不同的,是对国家利益造成侵害的,例如偷逃税务的,合同是无效的。可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。

    2021.04.21 157
专业问答更多>>
  • 买房合同价格高于实际是怎么回事

    1、你可能没有付清搜索房款 2、万一开发商违约你要主张权利就只能按照发票的数目主张权利 3、放纵开发商逃税 4、一旦产生纠纷,那么你需要举证付款金额,以及要求赔偿时就比较麻烦。建议按照事实开具发票

    2022-07-27 15,340
  • 买房合同价格高于实际是怎样回事,有什么具体规定?

    1、你可能没有付清搜索房款 2、万一开发商违约你要主张权利就只能按照发票的数目主张权利 3、放纵开发商逃税 4、一旦产生纠纷,那么你需要举证付款金额,以及要求赔偿时就比较麻烦。建议按照事实开具发票

    2022-07-27 15,340
  • 买房价格过高, 实际房价却逆价买卖怎么维权

    你可以向法院起诉,要求出卖人赔偿房屋差价损失。在审判实践中,房屋出卖人为了追求更高的利润,对原来的出卖价格不满意而拒绝履行合同的现象比较普遍。由于出卖人违约而导致实际履行在法律上或者事实上已经不可能,

    2022-03-15 15,340
  • 劳动合同性价比低, 实际工资高, 合理吗

    劳动合同工资低,实际工资高合理吗合理。 劳动合同法规定,只要不低于合同中约定的工资,且不低于当地最低工资标准就不违法。 公司为什么这样做 1.公司这么做是为了在发生劳动争议的时候少支付加班工资或者补偿

    2022-03-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房的合同是什么样的 01:04
    买房的合同是什么样的

    房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下,房屋买卖合同的内容包括以下四个方面:第一就是关于房屋的基本情况,例如房屋的位置,房屋的面积,房屋的设备设施情况;第二是关于房屋的交付,例如房屋具体交付的日期,房屋交付的条件,逾期交

    1,453 2022.04.17
  • 固定总价合同与单价合同的区别 01:20
    固定总价合同与单价合同的区别

    固定总价合同和固定单价合同的区别: 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价,当施工时出现设计变更的情况,还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话,结算就相当于预算; 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文

    18,646 2022.04.15
  • 合同的实际损失怎么算 01:21
    合同的实际损失怎么算

    合同的实际损失计算如下: 1、合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算; 2、如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据、书面证据来佐证,达成双方协商一致; 3、如果双方就实际

    662 2022.05.27
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?