购买的商品房因开发商未交齐工程款被扣留怎么办-法师兄

购买的商品房因开发商未交齐工程款被扣留怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 02:05:44 113 人看过

倘若您所购得的商品房已然遭到了建筑商无理侵占，这便意味着该房产项目还处于与开发商沟通协调的阶段之中。

在此种情况下，您应当迅速启动维护自身权益的程序。

若开发商未能给出合理回复，且建筑商仍未主动将房屋归还给您，那么您应毫不犹豫地向法院提起诉讼，通过合法途径解决问题。

《民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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