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因房款未交而被建筑商扣留该怎么处理

2023-07-26 10:24

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2023-07-26回复

专业分析:

如果所购买的商品房已经被建筑商强占,这说明其与开发商还在协商阶段,所以应该尽快主张自己的权益。 如果开发商不能给答复,而建筑商也不腾出房子的话,尽快向法院起诉开发商或建筑商,用法律来保护权益。

法律依据:

《民法典》第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果所购买的商品房已经被建筑商强占,这说明其与开发商还在协商阶段,所以应该尽快主张自己的权益。 如果开发商不能给答复,而建筑商也不腾出房子的话,尽快向法院起诉开发商或建筑商,用法律来保护权益。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留购房者维权如下:购房者已经交付大部分房款的,可以向人民法院起诉要求开发商交付商品房履行合同,或直接起诉建筑商要求其腾房并承担侵权责任。

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