私搭乱建的界定
来源:互联网
时间: 2023-08-03 18:20:48
355 人看过
未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证建设的,属于私搭乱建。根据相关法律规定,单位或个人私搭乱建的,由城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定,如不停止建设或逾期不拆除的,人民政府可责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除的措施。
私搭乱建即是违约也是违法
(一)违反管理规约擅自搭建违章建筑,既是一种违约行为,同时也是一种违反行政管理法规的违法行为。就违约行为是指,管理规约是业主为谋共同利益,确保良好的生活环境,由全体业主透过业主大会而就物业的管理、使用、维护与所有关系等制定的规则,是业主的最高自治规则和业主基于意思自治精神而对小区物业管理所作出的自律约定。
(二)一般来讲,管理规约中均有对于属于小区公共部分不得进行搭建的约定,则业主在小区公共区域私搭乱建就是一种违反管理规约的行为。就违法行为是指,如前所述,在本质上是违反了《土地管理法》。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
#小区物权
北京
律师推荐
展开
#小区物业
最新文章
#小区物业
相关咨询
-
居民小区私搭乱建河南在线咨询 2023-01-22对于小区里的私搭乱建行为可以向可以通过业主大会、业主委员会反映,由他们责令行为人拆除私搭乱建的设施; 也可以向物业反映由物业处理,物业服务企业可以报请有关行政及执法部门介入处理。 如果私搭乱建的行为侵害了其他业主利益给其他业主造成损失了,其他受损业主可以向法院起诉要求行为人赔偿自己的损失。
-
小区私搭乱建怎么办吉林省在线咨询 2023-01-24这种属于违法搭建建筑,可以去当地的规划部门举报,或者向城管举报也可以。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的; 建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
-
-
城市私搭乱建如何解决云南在线咨询 2023-04-25违章建筑虽然违法,但大多涉及群众切身利益,拆违面临强烈的抵触情绪。余凌云说。近年来,一些地方因拆违往往引发群体性事件,使执法部门陷入进退两难的尴尬境地。 为了避免发生冲突,对违章建筑睁一只眼闭一只眼,是不作为无担当;执法时粗暴野蛮,不讲法治,不讲方法,是无原则乱作为。刘俊海说,当前,这两种极端现象都存在,是导致政府部门公信力不高的原因之一。 针对违法建设占用公共空间、侵占公共利益等问题,2017年
-