网签是否适用于个人二手房买卖？-法师兄

网签是否适用于个人二手房买卖？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 16:44:32 162 人看过

个人买卖二手房可以网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布的流程。用户通过网签号在网上进行查询，可以有效防止一房二卖等行为。

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统的一个网上交易系统。在二手房网签的系统中实施的是资金监管制，也就是说银行作为监管者，当买方取得产权证，卖方取得办结单，银行才把房款支付给卖方。所以二手房网签是安全的。

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

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