不务正业的央企应该坚决退出房地产领域-法师兄

不务正业的央企应该坚决退出房地产领域

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 19:12:40 365 人看过

自去年以来,央企地王屡屡出现,引发广泛质疑。18日,国务院国资委明确提出要求:78户不以房地产为主业的央企退出房地产业务。这是对民意的认真回应,更是央企发展回归本业的必然要求。

央企被誉为共和国长子,是国民经济的中流砥柱。按照国家对国有经济的要求以及国资委的部署,央企已明确主要集中在军工、电网电力、石油石化、电信、煤炭、民航、航运等七大行业,通过做强做大主业发挥应有的活力、控制力和影响力。

事实表明,央企大量进入房地产市场的情况已到了非引起重视不可的程度。根据国资委的数据统计,目前127家中央企业中,涉足房地产行业的竟达94家,比例超过七成。其中,除16家主业中包括房地产开发与经营,其余78家均属于不务正业。

在市场经济中,资本趋利性本无可厚非,同时,央企资本进入房地产市场也有着种种合理的说辞。但是更应该清醒地看到,一方面,央企的特殊性决定了其集中与施展的舞台,应该是关系国家安全和国民经济命脉的重要行业和关键领域,而绝非一味创富和与民争利；另一方面,在当前高歌猛进、价格快速飙升的房地产市场上,央企大肆攻城掠地已成为房价高涨的重要推手。

在有利可图的时候实施退出,貌似委屈,实则公平。央企背靠国家信用,具有一般企业无法享受的政策和信贷资源,这决定了在同等竞争的条件下,央企比民企更有先天优势和资金底气。这本身有违市场平等竞争的精神。同时,不计成本的投资终将隐患重重,一旦市场出现变化,损失依然要靠国家埋单。

让不务正业的央企退出房地产市场表明了国资委的积极态度和决心,但市场和百姓更期待实实在在的效果。可以肯定的是,非主业央企从房地产领域的退出绝非国资委一要求就灵,它必将面对许多现实的阻碍和难题,包括:如何厘清央企承担社会责任与正常生产经营的界线,如何对央企上市公司的行为进行干预,对违规央企应该给出什么样的惩戒措施等等,都需要扎扎实实的工作和相关的实施细则。因此,人们在为决心退出叫好的同时,更关注能否退出和如何退出。

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