新房交付的费用是多少-法师兄

新房交付的费用是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:21:07 414 人看过

1、契税：契税征收标准与各城市的规定有关。一般情况下，非普通住房按4%征收契税，普通住房按1.5%征收契税，首次购买90平方米及以下普通住房按1%征收契税。2房屋维修基金：在商品房交易中，买受人应当与销售单位签订房屋相关维修基金支付协议，一般房屋维修基金支付比例为2%~3%。销售单位收取的维修资金属于全体业主，不属于住宅销售收入。住房维修基金由公共设施专项基金和住房维修基金两部分组成。其中，住房公共设施专项资金简称专项资金，用于公共部位和公共设施的维修，资金随房而去。房屋过户时，账户中的资金也会转移给新房主。三。房屋产权登记费：一般由开发商在办证时收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。4牌照印花税：5元/份。费用：10元/台。房款余额：交付前，购房者需根据双方签订的购房合同结清房款余额。面积差额支付：合同面积与房屋实际面积差额的绝对值低于3%的，不支付面积差额支付；超过3%的，多退少补。

3。装修变更费：精装房装修变更的，按照装修变更协议支付。车位支付：对于需要购买车位的业主，双方需另行签订合同，除原购车合同规定免费提供车位外，但需要注意的是，车位具有产权。物业管理费：以合同为准。

2。北方城市供暖费：物业有权收取此项费用，但不能强行或提前收取，更不能与送货捆绑。

3。流动资金或水电费押金：部分物业会收取，但最多不能超过正常家庭3个月的水电费。4停车管理费4。物业装修管理费1。装修押金：现行法律法规没有明确规定，但价格不宜过高，物业无特殊原因必须退还费用。2。装修管理费。垃圾消费费。装修施工临时通行证准备费：没有明确规定，原则上不超过5元/张。

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