对比承揽合同和建设工程施工合同的不同之处-法师兄

对比承揽合同和建设工程施工合同的不同之处

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:24:39 477 人看过

1、主体不同。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人要具有相应的资质。承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人。2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目。而承揽合同的标的一般较小。3、合同的要式性不同。建设工程合同应当采用书面形式；而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式。

建设工程施工合同无效的情形有哪些？

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效；

（四）承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效；

（五）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的建设工程施工合同无效。

《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

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