建设工程中承揽合同和建设施工合同的区别是哪些？
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这位朋友，我个人认为，建设工程中承揽合同和建设施工合同的最大不同之处，主要体现在以下三个方面： 1、合同标的物的区别。建设工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物，而承揽合同完成的工作则不构成不动产的，即标的物一般是指动产。 国务院制定的《建设工程质量管理条例》第2条第2款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《建设工程安全生产管理条例》第2条第2款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《建筑业企业资质管理规定》第2条第2款规定：“本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。”从上述规定可以看出：建设工程包括土木建筑工程、安装工程和装修工程三类工程，三类工程的共同点就是：工程施工完成后，均构成了不动产物，包括完全不动产物和类不动产物。
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建筑工程承揽合同和建设工程合同的区别： 1、承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 2、承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人对标的物质质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，与其市场上其他的物品有所区别，以满足定作人的特殊需求。 承揽合同的标的物可以是多种多样的。而建设工程施工合同，是为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的标的物是特定的建筑物。
承揽合同与建设工程合同的区别为： 1、主体不同，建设工程合同的发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，承揽合同对主体没有特别的要求； 2、合同标的的限定性不同，建设工程合同的标的一般较大，承揽合同无限制； 3、主要工作可否交由第三人完成不同，建设工程合同中可以交由第三人完成，承揽合同应当自行完成。
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建设工程合同和承揽合同的区别?1、主体不同。 2、合同标的的限定性不同。 3、合同的要式性不同。 4、主要工作可否交由第三人完成不同。 5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。 6、合同计价条款的变动性不同。 7、合同解除的条件不同。 8、一方违约时的救济方式不同。
2021.06.23 139 -
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建设工程施工合同与承揽合同的区别建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。两者的区别主要体现以下五个方面： 1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体
2021.03.31 418
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建设工程承揽合同和建设工程合同的区别？
第一、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。 第二、合同标的的限定性不同
2022-12-02 15,340 -
建设工程合同和承揽合同的区别
第一、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。 第二、合同标的的限定性不同
2022-10-18 15,340 -
建设工程施工合同与承揽合同区别
两者的区别主要体现以下方面： 1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。 2、合同适用对象不同。建设工程合同标的一
2022-11-30 15,340 -
建设工程施工合同与承揽合同的区别
工程承包合同，是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人，后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同
2022-05-08 15,340
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承揽合同与建设工程合同的区别有哪些承揽合同和建设工程合同的区别如下： 1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要； 2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮； 3、合同签
6,718 2022.04.15 -
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建设工程合同包括哪些合同?依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保
4,036 2022.04.17 -
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劳务合同和建筑工程施工合同的区别劳务合同和建设工程施工合同的区别在于，二者的主体不同，而且二者的订立目的根本不同。劳务合同主要是指，民事主体之间以劳动的形式，提供给另一方主体的服务民事合同。双方签订劳务合同的目的在于，完成某一项劳务以及劳务成果。而建设工程施工合同主要是指
8,214 2022.04.15
