拆迁程序：拆迁房如何进行拆迁？-法师兄

拆迁程序：拆迁房如何进行拆迁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-01 03:00:09 106 人看过

房屋拆迁的基本步骤包括进行拆迁调查以及项目预算、拆迁管理部门审核申请人申报材料、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》并发布《拆迁通知》、拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构、评估结果公示、出具并送达评估报告、正式开始讨论并签订城市房屋拆迁补偿安置协议以及搬家、腾出房间、交钥匙、领取补偿和拆除房屋。

房屋拆迁的基本步骤包括：1.进行拆迁调查以及项目预算。由拟申请《房屋拆迁许可证》的单位组织；2、拆迁管理部门应当审核申请人申报的材料。提交申报的材料有：（1）建设项目批准文件；建设用地规划许可证（附红线图）；国有土地使用权批准文件；拆迁资金；拆迁计划和安置方案。3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通知》，正式启动拆迁工作；4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构；5、入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物和装修调查）；6、评估结果公示；7、出具并送达评估报告；8、正式开始讨论并签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；9、搬家、腾出房间、交钥匙、领取补偿；10．拆除房屋。

拆迁的评估程序是怎样的？

拆迁评估程序是拆迁过程中非常重要的一环,旨在确保拆迁行为的合法性和合理性。拆迁评估程序一般包括以下几个步骤:

1. 确定拆迁范围和拆迁对象:拆迁评估程序的第一个步骤是确定拆迁范围和拆迁对象。拆迁范围是指需要拆迁的房屋或土地的范围,拆迁对象是指被拆迁人的姓名、地址、房屋面积和权属状况等。

2. 委托评估机构进行评估:拆迁评估程序的第二个步骤是委托评估机构进行评估。评估机构必须具备相应的资质和经验,以确保评估结果的准确性和可靠性。

3. 确定拆迁价格:拆迁评估程序的第三个步骤是确定拆迁价格。拆迁价格必须依据法律法规和拆迁政策进行确定,并且必须经过评估机构的评估。

4. 审核拆迁价格:拆迁评估程序的第四个步骤是审核拆迁价格。拆迁评估机构必须依据法律法规和拆迁政策进行审核,确保拆迁价格的合法性和合理性。

5. 确定拆迁金额:拆迁评估程序的第五个步骤是确定拆迁金额。拆迁金额必须依据拆迁价格和拆迁范围确定,并且必须经过审核和批准。

6. 出具拆迁评估报告:拆迁评估程序的最后一个步骤是出具拆迁评估报告。拆迁评估报告必须详细说明拆迁价格、拆迁范围、拆迁对象和拆迁金额等,并且必须经过审核和批准。

拆迁评估程序是拆迁过程中非常重要的一环,对于确保拆迁行为的合法性和合理性具有至关重要的作用。

拆迁评估程序是拆迁过程中必不可少的一环,旨在确保拆迁行为的合法性和合理性。该程序包括确定拆迁范围和拆迁对象、委托评估机构进行评估、确定拆迁价格、审核拆迁价格、确定拆迁金额、出具拆迁评估报告等步骤。拆迁管理部门应审核申请人申报的材料,拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构,拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通知》,正式启动拆迁工作。拆迁评估程序的合法性和合理性对于拆迁过程的顺利进行至关重要。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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一、拆迁人应怎样进行拆迁安置拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置；另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。二、对拆迁安置不满意怎样应对对拆迁安置不合理，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利；依法向人民法院起诉，人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下，依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判，从而解决行政争议的制度。行政复议是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益；依法向具有法定权限的行政机关申请复

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