夫妻双方死亡房产证如何过户-法师兄

夫妻双方死亡房产证如何过户

来源：互联网时间： 2023-06-27 08:30:09 136 人看过

夫妻一方死亡房产证过户应到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

一、房屋继承的相关程序

房屋继承的程序：

1、房屋评估：首先必须通过评估知道房屋的实际价值；

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续；

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

二、房屋继承过户手续有哪些

房屋继承过户手续有：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

三、继承房产证过户流程

继承房产证过户流程：

1、通过评估公司对房屋进行市值评估；

2、到被继承房产公证处办理房产继承公证；

3、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；

4、待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

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