一、小区商铺拆迁怎么补偿房子

一是详细列举了搬迁前所需支付的各项费用，如搬迁预付金、搬运过程中所产生的临时停工费用，机器设备的维护抢修成本，以及物资拆卸、包裹及运输等环节产生的相关费用；二是针对拆迁政策所特有的奖励费用，具体说明了速递签证费、拆迁补贴等相关领域的费用，需要查阅详尽的拆迁协议才能进一步确定拆迁行为的合法性以及应索求哪些合理的赔偿款项；三是对非居住住宅房屋的拆除导致的营业中断进行重要阐释，即对于因拆迁造成生产经营暂停的企业或个体经营者，在业主与拆迁方约定的过渡期（通常为18至24个月）内，应依据在册工作人员数或工商营业执照上登记的实际从业人员数量按比例发放一次性的最低工资补偿，具体补偿标准根据过渡期长短而定，如果因为拆迁方的原因致使过渡期延长超过1个月，则须自逾期之月开始，每月额外增加1个月的补偿金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、上海100万拆迁补偿多少

1、允许价值高达百万元的房屋受规划影响进行拆迁，有机会获取超过原房屋价值的赔偿额度，那么这种情况下的赔偿有望达到百万元级别甚至更高；但是反之若房屋拆迁后的所获赔偿仅仅数十万元，则意味着在提出赔偿请求前，被拆迁的一方必须严格评估实际财产损失数额。

这是依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条规定，如果市、县级人民政府以及其下属单位实施房屋征收和补偿工作时，存在玩忽职守、滥用职权或徇私舞弊等违法行为，上级人民政府或本级人民政府将有权责令改正并予以通报批评，对于由此引起的损失，违法者应负起法律责任，承担相应的赔偿义务，同时对相关责任人给予行政处分；严重的还会涉及刑事责任。

2、除了合法的赔偿外，如果拆迁执行过程中出现了暴力现象，拆迁方同样需要对其造成的损失负责并承担赔偿责任。

以暴力或威胁的手段，或是使用不当方法中断供水、供暖设施、燃气供应、电力供应乃至道路交通等情况，都属于非法行为，在此种情形下迫使被征收人家属离开原有住处，给他们带来损失，必须依法要进行赔偿。

对于那些直接负责人以及其他直接责任人员，情节严重者，如构成犯罪，将受到刑事追究；如果情节较轻且尚不构成犯罪，将会受到行政处分；而对于情节特别轻微，但已经构成违反治安管理行为的，也将依法面临治安管理处罚。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。