如何申请购买共有产权房，条件是什么-法师兄

如何申请购买共有产权房，条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:05:01 203 人看过

申请购买共有产权房需要在网上进行申购、获得申请编码、摇号分组进行销售、签订合同。其条件包括了申请人必须具备有完全民事行为能力、如果是单亲家庭购买的就需要年满三十周岁即可。

一、如何申请购买共有产权房

申请购买共有产权房如下：

1.网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度，如果想要申请的话，需要到当地住建委官网，查询申请楼盘项目的开放申请情况，楼盘项目开放申请状态开放时，在线填写申购表和承诺书，并提供各种证明资料。

2.获取申请编号。在网上申购后，申购期结束后20个工作日内，相关部门会审核申请人是否符合购房资格，审核通过的话，会为申请人下发申请编号。审核结果在住建委官网查询，对结果有异议的可以申请复审。

二、申请购买共有产权房条件是什么

申请购买共有产权房条件包括：

第一、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

第二、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

第三、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。根据《民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。购房者同时符合以上三个条件，就可以申请共有产权房。

三、申请购买共有产权房的好处

申请购买共有产权房的好处如下：凡事都有他的两面性，共有产权房虽然产权不够完整，申请购买共有产权房的好处在于胜在房价相对一般的商品房而言，要便宜一些，所以对于经济压力比较大的购房者更加友好。

虽然购房者和政府共同拥有房屋产权，但是可以低于市价，甚至以房子一般的价格买房，不得不说还是很经济实惠的，而且共有产权房只有无房的人才能申请，减小了竞争压力，同时首付比例也会比购买普通住房首付低。

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