您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购买二手房申请房贷有什么条件?

购买二手房申请房贷有什么条件?

2022-10-23 20:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

二手房申请贷款的话是有条件限制的: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,及有效的身份证明; 2、欲购的二手房产权清晰,可以进入房地产二级市场交流通; 3、有稳定的经济收入,信用记录良好,有还款的能力; 4、有购房屋协议或合同; 5、有不低于购房款30%的只有资金; 6.《购房抵押贷款申请表》; 7、买卖双方的购房合同; 8、借款人的身份证、户口本,婚约状况证明; 9、借款人的收入证明(单位出具)、或其他有价证券、其他房地产权属证明、其他收入证明; 10、所抵押房屋的权属证明、如房屋已出租,提供承租人的书面同意房屋买卖的证明。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

申请购买二手房贷款要注意: (一)申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕; (二)借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份; (三)借款人需具有购买住房的合同或协议,且首期付款达到相关要求。

章法律师

广东律参律师事务所

申请按揭购买二手房的条件有:购房者或借款人应年满18岁,具有完全行为能力和责任能力;能够提供稳定的收入支付本息证明;愿意以出售的房屋作为抵押,或者提供其他合格的抵押;购买二手房产权证明;所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。

律师普法更多>>
  • 申请二手房贷款的条件是什么
    申请二手房贷款的条件是什么

    申请二手房贷款的条件是:借款人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。

    2020.05.08 154
  • 申请二手房贷款有哪些条件
    申请二手房贷款有哪些条件

    条件如下: 1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间。 2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。 3.具有良好的信用记录和还款意愿。 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力。 5.具有所购住房的合同书。 6.

    2020.05.25 185
  • 买二手房按揭贷款如何申请条件
    买二手房按揭贷款如何申请条件

    1、具有所在地购买房屋的资格即我们说的购房资格; 2、有持续稳定的收入,有能力偿还本金和利息; 3、征信记录良好; 4、所购买的二手房合法。

    2021.03.15 254
专业问答更多>>
  • 购买二手房贷款有什么条件?

    二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;(5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款

    2022-08-31 15,340
  • 购买二手房贷款条件:购买二手房贷款有哪些手续

    银行发放个人住房贷款(以下简称贷款)的对象是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;(二)具有稳定的职业和收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;(三)有购

    2021-11-12 15,340
  • 购买二手房可以申请二手房贷款吗

    首先,根据中国银行的相关政策,购买二手房是可以贷款的,但必须满足一定的条件。不同的银行有不同的具体条件。一般来说,他们应该具备以下条件:1。具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18岁(含)至65岁(含

    2021-11-01 15,340
  • 购买二手房贷款需要什么条件

    1、买二手房贷款需要的手续是:签订房屋买卖合同,贷款申请,房地产评估,贷款审批,签订贷款合同和房地产抵押合同,办理房地产抵押登记,放贷等。 2、二手房贷款的期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过6

    2022-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买二手房可以贷款吗 01:15
    购买二手房可以贷款吗

    二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身

    13,899 2022.04.15
  • 购买二手房要注意什么问题 01:36
    购买二手房要注意什么问题

    二手房是指那些已经进入过交易市场,经过房地产交易中心备案,再次进行交易的房产。相对于一手房,二手房涉及多方买卖,法律关系复杂,而且标的质量不确定,购买方需要多加注意。因此,购买二手房需要注意以下事项:1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手

    11,594 2022.04.15
  • 购二手房要签什么合同 01:29
    购二手房要签什么合同

    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同

    936 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?