违约撤销合同还是解除合同-法师兄

违约撤销合同还是解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 20:33:11 149 人看过

违约可以解除合同而不能撤销合同。

一、怎样维权加盟骗局

个人加盟骗局维权：只要是符合法律规定的特许加盟，在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果能够证明加盟总部存在欺诈故意，还可以考虑请求人民法院撤销合同。解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费，已经履行的部分加盟应该不会退的，除非可以证明总部构成了根本违约，无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。

二、无签订购房合同后可以退房吗？

在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。

但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责任，卖方需要赔偿买方的违约损失。

三、签了股份转让协议能反悔吗

签了股份转让协议不能反悔。如果一方单方面反悔的，则这一方构成违约应当承担违约责任。当然如果双方协商一致决定反悔解除合同的，或者协议本身存在可以撤销已经认定无效的情形的，是可以反悔解除合同，或者申请认定合同无效以及撤销合同的。

可以认定合同无效的情形包括：无民事行为能力人签订协议；签订协议的当事人意思表示不真实；协议内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗；签订协议的过程中行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益

可以申请撤销合同的情形包括：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订协议；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订协议；基于重大误解签订协议。

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违约方可以解除合同吗违约方不能解除合同吗

违约方在守约方要求履行合同时的抗辩权，违约方不能据此主动提出解除合同。根据我国《民法典》的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。而笔者也认同第二种意见。一般来说，违约方是没有权利提出解除合同的，只有守约方才有权利选择继续履行合同还是解除合同。合同作为双方当事人意思表示高度一致且愿意受此意思表示约束的一种承诺，应当得到遵守和履行。一、民法典房屋过户后出现纠纷中介有责任吗房屋过户后出现纠纷中介一般没有责任，房屋买卖合同违约责任的承担仅限于合同买卖双方当事人。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。二、买二手房合同已经签字了可以反悔吗合同签订后很难反

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一、违约方享有合同解除权吗违约方不享有合同解除权。但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。我国现行法律并没有关于违约方不得解除合同的明确规定。在一方不愿意继续履行合同时，虽然有强制履行的制度设定，但强制履行显然不可能适用于所有不自愿履行的情形。二、解除权和撤销权的区别解除权和撤销权的区别在于：1.二者是两种不同的制度，分别属于合同效力制度与合同保全制度。可撤销制度设立的目的是为了贯彻意思自治原则，使撤销权针对意思表示不真实的行为请求撤销，从而实现撤销权人的意志和利益。2.从主体上看，可撤销合同制度赋予撤销权人以撤销权，撤销权人一般是意思表示不真实的人或受害人。3.从二者撤销的对象来看，可撤销合同中一方当事人所享有的撤销权是针对一方当事人与另一方当事人之间意思表示不真实的

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附属合同违约能撤销主合同吗

附属合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并奏效为前提。主合同不能成立，附属合同就不能有效成立；主合同转让，附属合同也不能单独存在；主合同被宣告无效或被撤销，附属合同也将失去效力；主合同终止，附属合同亦随之终止。主、附属合同是相对而言的，无主合同就无从合同，无附属合同，也就无所谓附属合同。尽管主合同的存在并奏效将直接影响到附属合同的成立及效力，但附属合同不成立或失效，通常并不影响到主合同的效力。一、什么是主债权债务合同的从合同来看主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同。这种合同具有独立性。从合同，又称附属合同，是以其他合同的存在为其存在前提的合同。保证合同、定金合同、质押合同等相对于提供担保的借款合同即为从合同。从合同的存在是以主合同的存在为前提的，故主合同的成立与效力直接影响到从合同的成立与效力。但是从合同的成立与效力不影响主合同的成立与效力。二、在

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违约条件的撤销合同

合同撤销的法定条件有：1、基于重大误解订立的合同；2、以欺诈手段订立的合同；3、受第三人欺诈订立的合同；4、以胁迫手段订立的合同；5、显示公平的合同。一、第三人是否有权撤销买卖合同第三人无权撤销买卖合同。基于合同的相对性，只有合同的双方当事人享有合同的撤销权。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。二、专利合同转让能否撤销符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形

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合同解除与赔偿：违约责任还是合同终止？

根据给出的素材,可以得知在合同解除后,如果合同是因为违约而解除的,那么解除权人可以要求违约方承担相应的违约责任。同时,如果已经履行的合同被解除,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。因此,即使合同被解除,相关责任和赔偿责任仍需承担。尽管如此，由于违约而解除合同的各方仍然需要承担相应的违约责任。合同解除后，如果合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同解除后如何赔偿违约责任在合同解除后，如果合同未履行并造成了损失，当事人应当赔偿损失，赔偿金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。此外，如果合同因违约解除，当事人可以追究违约者的违约责

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合同的解除是否与撤销是否相同

合同的解除并不等同于撤销。撤销是相对于存在欺诈等事由的合同而言的，解除是相对于依法成立，已经生效的合同而言的。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。合同解除与合同撤销的区别合同的撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消失。与合同解除相比，两者存在如下区别：1、从发生原因来看，合同撤销原因主要包括两类，即重大误解和显失公平，而实际上，欺诈、胁迫等意思表示不真实的行为均应属于可撤销合同的范围。一般来说，可撤销原因是法律直接规定的。但合同解除的原因可以由法律规定，也可以由当事人约定或协商同意

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解除合同撤销权期限

一、可撤销合同撤销权的期限《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。在可撤销合同中，具有撤销权的当事人有权撤销合同，但是当事人的这种撤销权并非是没有任何限制的，也就是说，撤销权人必须在规定的期间内行使撤销权。因为，可撤销的合同往往只涉及当事人一方意思表示不真实的问题，如果当事人自愿接受此种合同的后果，则法律就会让此种合同有效。然而，如果撤销权人长期不行使其权利，不主张撤销合同，就会让合同长期处于不稳定的状态，这即不利于社会经济秩序的稳定，也不利于加快交易的发展。同时

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合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。一、交通肇事私了协议书具有法律效力吗一般来说，交通事故赔偿协议是双方在自愿、合法的基础上所签订的，具有法律效力。但是赔偿协议如果存在重大误解、显失公平、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方违背真实意思等情形，那么该赔偿协议属于可撤销的合同。（可撤销合同，所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。）或者其他情况的无效合同便不具有法律效力。如以下情况：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；一方

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首先，从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合；而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。其次，从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定；而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。再者，从行使方式来看，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。而解除权的行使有协议解除和法定解除两种，如果是协议解除，双方达成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁机构申请。最后，从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效；而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。一、解除合同应注意什么1、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。2、从自我

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其一从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合，而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。其二，从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定，而解除的原因由法律规定的，也有当事人约定的。一、撤销合同与确认合同无效无效合同是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，因而绝对不许按当事人合意的内容赋予法律效果的情形。可撤销合同是指存在可撤销原因的合同。所谓撤销，是指因意思表示不真实，不自由，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的合同归于消灭。二、合同到期不续签公司要不要赔偿合同到期单位不续签，单位应向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。合同曾有契约与合同之

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怎么区别合同撤销与合同解除

首先，从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合；而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。其次，从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定；而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。再者，从行使方式来看，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。而解除权的行使有协议解除和法定解除两种，如果是协议解除，双方达成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁机构申请。最后，从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效；而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。一、解除合同应注意什么1、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。2、从自我

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