一、个人财产婚后买房离婚时怎么分割

1．夫妻结婚之后，若有一方运用其独立财产购置房产并将产权登记在自身名下，则此房产应被认定为该方的个人财产，在离婚诉讼中无需进行分割处理。

2．夫妻结婚之后，若有一方运用其独立财产购置房产但将产权登记在夫妻双方名下，则此房产应被视为夫妻共同财产，在离婚诉讼中需依据保护子女权益、女性权益以及无过错方利益的原则进行分割处理。

3．夫妻结婚之后，若使用夫妻共同财产购置房产，无论产权登记在何方名下，均应被视为夫妻共同财产，在离婚诉讼中需依据保护子女权益、女性权益以及无过错方利益的原则进行分割处理。

4．婚后，若有一方父母全额出资购房并将产权登记在己方子女名下，则此行为可视作对己方子女的赠与，而非夫妻共同财产，因此在离婚诉讼中无需进行分割处理。

5．婚后，若有一方父母全额出资购房并将产权登记在己方子女及其配偶双方名下，则此房产应被视为夫妻共同财产，在离婚诉讼中需依据保护子女权益、女性权益以及无过错方利益的原则进行分割处理。

6．婚后，若双方父母共同出资购房且全额支付房款，若产权仅登记在一方名下，则应根据各方出资比例按份共有；

若产权登记在双方名下，除非事先有明确约定，否则应被视为共同共有。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、个人财产会因为结婚转化为夫妻共同财产吗

婚姻中个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。一方的个人财产始终属于一方所有，不会因为婚姻状况的变化而转化为夫妻共同财产；

除非夫妻双方约定一方的个人财产归夫妻双方共同所有，此时个人财产会转化为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“个人财产婚后买房离婚时怎么分割”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。