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离婚财产分割婚后一人出资买房如何分割

2022-08-08 20:31

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2022-08-08回复

专业分析:

如果没有夫妻分别财产制的约定,即没有约定财产归一方所有,那么无论房产上登记的是一方还是双方的名字,在法律上都认可为夫妻共同财产。一方主张房屋所有权的,由评估机构按照市场价格岁房屋作出评估,取得房屋一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,可以出售或者根据当事人的申请拍卖房屋,所得款项由双方分割;双方均主张房屋所有权的并且同意竞价取得的,由出价高的一方取得房屋所有权,并给予另一方相应的补偿。

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婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。

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