一、房屋修建原始取得的相关规定是什么?
房屋原始取得的方式包括修建所得,房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形:
(1)依法建造房屋;
(2)依法没收房屋;
(3)收归国有的无主房屋;
(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。
二、原始取得和继受取得的区别是什么?
1、物权的取得不同
1)原始取得是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律直接取得物权。
2)继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权。
2、包含内容不同
1)原始取得:劳动生产、收益、添附。
2)继受取得:移转的继受取得,创设的继受取得,特定继受取得,概括继受取得
三、房屋所有权纠纷的诉讼流程是什么?
1、起诉,向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、立案审查
符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行。
3、排期开庭
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
4、开庭审
(1)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。
(2)法庭调查:当事人陈述案件事实。
(3)举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视(3)听资料;双方当事人就证据材料发表意见。
(4)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。
(5)法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。
如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。
修建房屋属于最常见的一种原始取得的方法,在农村,大多数宅基地上面的这些房子都是村民自己修建的。如果说自己花钱购买别人修建的房子,这就属于继受取得了。不过,自行修建的房屋跟国有城镇土地性质的商品房是不一样的。
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证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>
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房屋所有权的原始取得贵州在线咨询 2022-06-04所有权的继受取得又称为所有权的传来取得,是指基于一定法律事实,依赖于他人意思表示而取得物权。如因买卖、赠与取得物的所有权。 1.买卖合同。民事主体双方达成协议,出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有,买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖,由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。 2.赠与、互易。赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人,一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换,也可导致所有权的移转。
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房屋所有权的原始取得包括什么福建在线咨询 2022-11-07所有权的继受取得又称为所有权的传来取得,是指基于一定法律事实,依赖于他人意思表示而取得物权。如因买卖、赠与取得物的所有权。 1.买卖合同。民事主体双方达成协议,出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有,买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖,由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。 2.赠与、互易。赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人,一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换,也可导致所有权的移转。
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什么是原始取得?香港在线咨询 2022-11-101、原始取得也称最初取得,依这种方式取得的所有权是独有的,或者是原来无所有权,或者与原所有人的所有权和意志无关。 2、原始取得的主要形式有:国有化和没收;生产;添附;收益。
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什么是原始取得香港在线咨询 2022-07-19⒈原始取得也称最初取得,依这种方式取得的所有权是独有的,或者是原来无所有权,或者与原所有人的所有权和意志无关。 ⒉原始取得的主要形式有:国有化和没收;生产;添附;收益。
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房屋产权是原始取得还是继受?香港在线咨询 2022-10-07物权的取得有原始取得与继受取得之分,前者是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律直接取得物权,如因先占、取得时效取得一物的所有权;后者是指以他人的权利及意思为依据取得物权,如因买卖、赠与取得物的所有权。继受取得又可分为创设与移转两种方式。房屋所有人在自己的房屋上为他人设定抵押权就是创设,出卖、赠与则是移转。这两种取得方式的根本区别可以用一句话来概括就是:原始取得是基于法律的直接规定;而继受取得