房屋产权是原始取得还是继受？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物权的取得有原始取得与继受取得之分，前者是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权，如因先占、取得时效取得一物的所有权；后者是指以他人的权利及意思为依据取得物权，如因买卖、赠与取得物的所有权。继受取得又可分为创设与移转两种方式。房屋所有人在自己的房屋上为他人设定抵押权就是创设，出卖、赠与则是移转。这两种取得方式的根本区别可以用一句话来概括就是：原始取得是基于法律的直接规定；而继受取得必须要有原始所有人和受领人的意思表示，即双方合意。继受取得一般通过事件的发生或民事法律行为的实施而取得物权。继受取得正常和有效的行使往往需要以原所有人的所有权和原所有人转让所有权的意志为依据，从权能的行使来看往往受制于原所有人。原始取得也称最初取得，依这种方式取得的所有权是独立的，或者是原来无所有权，或者与原所有人的所有权和意志无关。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买卖属于继受取得。继受取得，又称“传来取得”。“原始取得”的对称。通过一定法律行为从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式。主要包括买卖、互易、赠与、继承、遗赠、消费借贷等。在继受取得中，所有权移转时间因标的物的性质不同而有所不同：不动产所有权从登记时起移转，动产所有权从交付或移转占有时移转。土地使用权等他物权和知识产权也可以通过继受取得方式取得。
善意取得是原始取得。 首先，原始取得是指基于法律的规定所取得相应的法律效果。 其次，原始取得对应的取得方式是继受取得,继受取得是基于他人有效的意思表示的取得， 再次，善意取得人虽是基于原权利对所归属的财产的移转，但是原权利人的意思表示并非是要将其财产归属于善意第三人，不符合基于他人有效的意思表示的取得的继受取得 最后，善意取得是基于法定的条件之下取得的所有权的归属，因此符合原始取得的定义
-
善意取得是原始取得还是继受取得善意取得是原始取得。原始取得对应的取得方式是继受取得，继受取得是基于他人有效的意思表示的取得，而善意取得，虽有意思表示，但一般为无权处分人的意思表示，其意思表示的效力不能产生物权变动的效力，进而，为保护善意第三人的利益，规定善意第三人善意取
2021.01.15 345 -
善意取得是原始取得还是继受取得？善意取得是原始取得。善意取得的主体仅限于第三人，其他非法占有人不可适用；第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已进行登记后原所有权人主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
2021.02.13 227 -
善意取得属于原始取得还是继受取得善意取得属于原始取得。原来获得相应的方式是继承，继承是基于别人有效的意思表达，而善意取得，虽然有意思表达，但一般是无权处分人的意思表达，其意思表达的效力不能产生物权变，然后，为了保护善意第三人的利益，规定善意第三人善意取得物权。第三人取得物
2022.04.15 2,132
-
法院判决房产原始取得还是继受取得
法院判决的继承案件取得的物权，还是通过继承取得的物权。通过继承取得物权，是继受取得。继受取得，又称“传来取得”，通过一定法律行为从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式。主要包括买卖、互易、赠与、继承
2022-07-10 15,340 -
房屋所有权的原始取得
所有权的继受取得又称为所有权的传来取得，是指基于一定法律事实，依赖于他人意思表示而取得物权。如因买卖、赠与取得物的所有权。 1.买卖合同。民事主体双方达成协议，出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有，
2022-06-04 15,340 -
原始取得和继受取得的区别
原始取得是基于法律的直接规定;而继受取得必须要有原始所有人和受领人的意思表示,即双方合意。 原始取得的根据主要包括: 劳动生产 指民事主体通过自己的劳动生产活动获取劳动产品,以及通过扩大再生产取得其所
2022-05-04 15,340 -
民法典中的继受取得和原始取得是哪些
1、原始取得也称最初取得，依这种方式取得的所有权是独立的，或者是原来无所有权，或者与原所有人的所有权和意志无关。 2、继受取得，又称“传来取得”，是“原始取得”的对称。继受取得，又称“传来取得”。“原
2022-06-28 15,340
-
01:06
财产继承权原则是什么财产继承权原则是： 1、团结和睦、互谅互让原则，继承人的继承权受到法律的平等保护、法定的继承人有平等的继承权、继承人协商处理继承问题； 2、继承权平等原则：继承权男女平等、婚生子女与非婚生子女继承权平等； 3、权利义务一致的原则； 按照《继
554 2022.04.17 -
00:59
什么是产权房屋房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而且房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、
2,121 2022.04.15 -
01:12
房屋产权是指什么房屋产权就是房屋所有权人对其房屋所享有的占有、使用、收益以及处分的权利。 房屋产权可以通过以下几种方式取得： 1、购买，购买是取得房屋产权的一种主要方式。 2、建设，建设是取得房屋产权的一种最原始的形式，它指的是建设者投入一定的资金建造房屋
1,133 2022.04.15
