地暖是有可能会漏水到楼下的,不过一般装地暖都是有做防水的,如果防水过关的话不一定会漏水到楼下。所以新房装修的时候防水相当重要,另外地暖隔一段时间也要进行检修和清洗,出现漏水的话财产损失也是比较大的。
一、地暖漏水怎么找漏水点
(一)关闭总阀,再分别对每个地暖环路依次进行打压试验,打压八至十公斤时等待半小时,找出漏点所在环路,如果地暖管漏水,压力会很难保持较长时间。
(二)确认漏点所在地暖环路后,将地板掀起、地面抛开查看漏点,分析地暖漏水的原因。
(三)由地暖公司技术人员对漏水的地暖管进行切断、热熔重新连接,并做打压测试。
二、地热漏水的原因有哪些
(一)管道破坏
分不同的情况,一种是工人在装修时操作不当导致,一种是后期使用中被人破坏。不过在实际中,这两种情况发生的概率比较小,目前的装修团队均比较专业,不用太过担心。
(二)管道质量
不只是管道的接头,管道材料的质量也是造成地暖漏水比较重要的因素。地暖设施一旦安装完成,可能很多年不会动,而且其储水供热的性能决定了其地面材料必须具备较高的防锈功能,且接口处一定要严密,应该做好相应的防护。
(三)地暖后期施工破坏:三分材料,七分施工是行业老话。各个地暖公司施工质量参差不齐,个别施工人员不按照行业规范施工。如在回填层施工时工人应该穿平底鞋,使用平头铲,由内向外施工(提示:切勿找游击队或者自己安装)。
(四)后续装修破坏:很多地暖漏水都是因后续装修对地暖管造成的破坏。如装修人员在安装有地暖的地面上使用电锤、切割机、射钉枪、钻孔机等。正规的地暖铺设,每一路管道必须使用整管,不允许有接头,所以只要管件质量合格,管道本身是不会发生渗漏的。
(五)清洗盘管不当:修复过的管道切记不要进行射弹式清洗。地暖的清洗一般有三种方法:化学药剂清洗、脉冲清洗、弹射清洗。一般三年左右清洗一次,请选择专业的清洗队伍。
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