80平办房照需要多少钱-法师兄

80平办房照需要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 04:08:25 487 人看过

在办理房产证的过程中，以下各项费用须交付：

首先，对于每套居民住宅而言，需要支付80元的办证手续费；若涉及到共有产权证书，则需额外收取每份10元的工本费。

其次，契税税率按照1．5％执行。

三是印花税，其征收比例为0．1％。

第四项有关商品房的营业税，若房产证出具日期未满两年，那么将被征收成交金额5．5％的营业税；

然而若已满足2年期限要求，对于普通住宅类型无需缴纳任何营业税费，但针对非普通住宅类型，需缴纳售卖价格和购入价格之间差价的5．5％作为营业税。

最后，关于房改房，则须缴付土地出让金，计算方式为，由当年的成本价乘以建筑面积乘以1％的比率。

如果是以标准价或优惠价方式购买的房改房，那还需额外支付当年的成本价乘以建筑面积乘以6％的价款，在此基础上再进行税费过户手续的办理。

《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的

将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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