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80平方的房子总价42万开发商需要多少钱

2022-10-28 20:08

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2022-10-28回复

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要看你首套房还是二套房,首套房不一定,有的地方有政策优惠是1%,没有优惠是1.5%,二套及以上是3%

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张神兵律师

广东律参律师事务所

80平方房子契税的规定:首次购房契税按房价1.5%缴纳,非首次购房按3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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