1、所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质。
2、要在监理合同中明确合同价款的计算标准和方式,避免日后因计算方式不明确而发生纠纷。
3、合同中最好约定几种可以单方解除合同的情形,以便后期可以及时止损。
4、在修改监理合同范本时要注意前后条款保持一致,在范本中都有“按合同约定或需要专用条款另行约定的”内容。因此,对需要补充的条款,必须另行作出具体详细的约定。
5、具体明确监理单位及双方管理人员的工作权限和职责。
一、补充协议与原合同冲突该如何处理
补充协议与原合同冲突时以后期约定条款为准执行。制定合同补充协议需要注意几个信息:
1、双方的基本信息要全面具体;
2、说明制定补充协议的原因;
3、协议补充或变更的内容。补充合同约定与主合同约定发生冲突时,以后期约定条款为准执行。因此,补充合同的效力优于主合同。后期约定实际上是对主合同原约定的重新修订,这是补充合同的本质和本质。如果主合同的原条款仍然执行,补充合同的意义就会丧失。
二、合同中条款不明确怎么处理
当事人对合同内容的约定应当明确、具体、方便,但在实践中,由于各种原因,经常会出现缺乏合同条款或者合同条款不明确的情况。此时可以补充合同,不能达成补充协议的,按照合同的相关条款或者交易习惯确定。当事人在合同中未约定质量、价格、履行地点、履行方式、履行期限、履行费用或者约定不明确的,不能通过协商达成补充协议,也不能按照合同的有关条款或者交易习惯依法确定。
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