中标项目签订项目合同应注意事项有什么
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首先，签合同之前，审查开发商是否“五证”齐全：在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了需要去产权登记部门办理产权登记。购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。 其次，查看合同的具体内容。购房合同是出现纠纷时最直接的法律依据，因此合同的内容尤其要注意，在签订正式的商品房买卖合同时要注意看以下合同条款： 1、房屋基本信息是否与认购书中一致，合同约定的房屋是否就是你所要购买的房屋； 2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题； 3、看清约定的违约金是如何表达的，是按日计算的、是按房屋总价款计算的、还是以实际付款作为基数的； 4、房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体； 5、产权登记的期限，看清楚违约责任是以是“日”还是“工作日”为依据； 6、看清楚争议解决的方式。在选择这一方面时，作为购房者，一定要把诉讼约定在里面，给自己留一条退路。
签订购房合同的注意项目：第一项：关于五证：陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件，或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。第二项：关于公摊面积：陷阱：建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受人也起诉无据。第三项：关于房产证：陷阱：建设部格式合同第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限，所以其中房产证的办理取得日期不明。可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。
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签订购房合同的注意项目是什么签订购房合同的注意事项： 1、关于五证。当一些开发商没有五证或五证不全时，他们可能会提供虚假的五证出售房屋，主要是复印件，或者提供社区一期或前几期的有效五证出售房屋； 2、关于共享面积。建设部格式合同第五条只处理建筑面积的变化，使部分开发商
2022.04.14 141 -
合同签订中注意事项在签订合同时需要注意的事项有： 1.在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 2.审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签
2021.03.17 131 -
签订合同应注意什么事项签订合同时，应注意以下七点： 1、核实确认对方的主体资格，实合同人是否受其公司授权，并检查其授权委托书、介绍信和合同； 2、合同形式：必须以书面形式签订合同，以口头、信件、数据电文的形式签订合同的，必须签订确认书并签字盖章； 3、合同的必要
2022.04.14 317
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签订项目代理合同时应注意什么事项
1、订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况，留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、有
2022-05-25 15,340 -
签订项目代理合同时应注意哪些事项
1、订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况，留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、有
2021-04-06 15,340 -
工程项目合同签订过程中注意事项有哪些
（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； （2）发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3）承包
2022-12-15 15,340 -
项目合作合同是怎样的，签订项目合作合同有哪些注意事项？
签订项目合作合同注意事项如下：一、对协议主体资格应当进行审查:1、审查协议主体的营业执照和企业参加年检的最新证明资料;2、审查协议主体的履约能力、信用情况;3、审查协议签约人有无签约权限;4、审查特殊
2022-10-19 15,340
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合同签订注意事项合同签订注意事项有： 1、需要仔细核实及确认对方当事人的主体资格； 2、合同的形式； 3、合同的必备条款要明确、具体； 4、订约前的合同义务； 5、对公司所开具的授权委托书、介绍信或者是盖章的合同书等授权性文件，需要作相关跟踪管理； 6、对
1,574 2022.04.25 -
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劳动合同签订注意的事项劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好
3,931 2022.05.11 -
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二手房合同签订注意事项手房合同签订注意事项有以下几点。 1、房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有
6,325 2022.04.15
