房地产不给做网签是否违法-法师兄

房地产不给做网签是否违法

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 15:09:19 500 人看过

若开发商未能进行网上签约的行为被认定为违法违约行为，那么其便需对由此产生的违约责任负责。在此情况下，购房者有权要求解除双方所签署的合同。值得注意的是，网签乃是我国法律法规所强制执行的一项程序，在签订商品房预售合同时，必须依照相关规定前往房地产管理部门办理备案手续。此外，预售合同中亦明确规定了此乃开发商应尽之强制性义务。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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