拆迁与控规之间有何关联？-法师兄

拆迁与控规之间有何关联？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 22:12:47 101 人看过

控规属于规划局作的关于该地块的详细的土地用途的规划。而征收拆迁则是另外的法律程序。征收拆迁需要经过审批，公示公告，签订补偿协议，落实补偿等繁杂的法律程序才能启动。根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划，所以确定了控制性详细规划后对实施旧城改造（涉及拆迁）、片区建设起着决定性作用。

公司的债务和法人有什么关系？

公司的债务一般由公司的全部资产来承担的，而不是由公司法人承担。

公司具有独立人格。法定代表人是自然人的，不需要承担公司债务。但变更后的法人必须承担原公司的债务。公司是具有独立法人财产和法人财产权的企业法人。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

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控规和拆迁关系有哪些

控规和拆迁关系是：控规是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。拆迁是取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段

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（一）有营业执照的实际经营者，在经营期间遇到拆迁的，可获得房屋补偿、房屋装饰及附属物补偿、搬迁补助、临时安置费用、设备搬迁费用、停产停业等补偿。（二）《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村拆有营业执照的怎么赔偿在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。《国有土地上房屋征收与补偿条例》拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地

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有的，酒驾是违法的，派出所都是属于当地公安局的，当然有权利对违法行为进行处置。饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。派出所民警有权查酒驾吗派出所有权查酒驾。通常交警人员不足时，可能从其他部门抽调人手协助，具体情况可以向其上级机关申诉。驾驶人血液中的酒精含量大于（等于）20毫克／100毫升、小于80毫克／100毫升的行为属于饮酒驾车。饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后或者醉酒驾驶机

2023-07-07

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控规和拆迁关系是什么

一、控规和拆迁关系是什么控规和拆迁关系是：控规是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。拆迁是取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房

2024-01-13

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拆迁和不动产证有何关联？

1、概念（1）国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。（2）房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。2、性质（1）国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。（2）房屋所有权证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。扩展资料：没有房产证会的风险1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同，也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如果因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商

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居住用房
拆迁与预拆迁之分

拆迁与预拆迁之分如下：1、预拆迁是指在镇规划控制区内的危房户，因不允许翻建而采取提前拆迁的方式，按照拆迁的标准进行的安置；2、预安置是指规划控制区外的区域，无房户、符合分户条件的农户，因无法安排宅基地建房用安置房安置的方式，享受预安置后不能再申请宅基地建房，如遇到拆迁也没有另外安置。具体请咨询镇建设管理服务中心。预拆迁和正常的拆迁补偿没有不同。实际拆迁是方案已经出台，是一定要拆的，预拆迁是还在规划中，还有一些时日。预拆迁和拆迁的补偿基本上是没有什么区别的，但有时候又会有些出入，就好比预算买东西一样，最好可能多一些或少一些。但不会差太多的。针对村民住宅房屋危旧，家庭户中子女年龄达婚龄造成住房紧张等情况，农村村民符合条件申请移建、翻建、扩建居住用房，一律采取预拆迁办法，预先按社区协议搬迁规定进行补偿，并用拆迁安置房（公寓房）进行异地安置。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房

2023-08-09

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采光权
采光权和建筑间距之间有何关联？

建筑间距及采光权的联系是：采光权是附属于建筑物的权利，建筑间距过小妨害采光权的实现。大城市住宅日照标准应当为大寒日2小时、冬至日1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；多层建筑之间的建筑间距应当左右最少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。建筑间距有规范本版6月1日刊出的《采光不等于日照》一文引起了许多读者的关注，他们纷纷询问有关建筑楼间距的有关法规。据了解，北京市目前实施的是1998年8月1日市政府批准，1998年8月30日北京市城市规划管理局发布的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》。其中规定：2层和2层以上的生活居住建筑应符合下列要求，单元户型为3个或3个以下居室时至少有1个居室，单元户型为4个或4个以上居室时至少有两个居室，处于朝向南偏东或偏西各105度的范围内；另外，处于朝向南偏东或偏西各105度范围内的居室窗数，必须大于该居住建筑全部居室窗数

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