面积测量后签字的时间与拆迁有何关联？
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在完成土地总面积的测绘工作后,拆迁业务的时间安排并没有固定的规定,这取决于各种复杂因素的影响,如地方政府的发展规划、审批流程以及实施措施的效率等。以下是一些可能直接影响拆迁进度的关键环节: 首先,确认评估机构的资质。在整个拆迁过程中,必须由具有合法身份、丰富工作经验和技术管理体系的第三方评估机构负责精确测量土地和房屋。 其次,发布征地公告。一旦拆迁项目获得上级政府部门的正式批准,相关职能部门应立即发布关于征收土地的公告,该公告将详细列出征地的各项具体信息,例如征地范围、补偿标准和办理补偿登记的具体时间和地点等。 接着,协商补偿方案。征收方通常会公布其制定的征收补偿安置方案。如果对补偿方案持有异议,可以与征收方进行充分的沟通和协商。通常来说,补偿价格可能会略低于周边市场价格。 最后,解决面积差异问题。如果发现评估人员所测量的房屋面积与房产证上或实际面积存在差异,应及时提出质疑并寻求妥善解决方案。无论是面积计算过少还是过多的情况,这种面积差异都可能导致补偿金额产生较大的落差。 在完成以上所有步骤,包括协商补偿事宜、解决争议等环节之后,方可最终确定拆迁的具体日期。
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农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算，单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上，属长久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。
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测量面积后一定会拆吗测量面积后不一定会拆。是否拆迁还要看征收部门发布的拆迁名单，如果被征收人与征收部门就征收协议无法达成一致的可能也不会拆迁。在拆迁前房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
2020.09.18 509
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测量好的房屋签字后大概什么时间拆迁？
看具体情况定。一般来说，第一次量房子是做拆迁准备，大概一年左右定下来。在开发商和政府等相关部门再次量的时候，房主需要签字，那时差不多就要拆了。
2022-11-04 15,340 -
拆迁房屋怎么测量面积
1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、
2022-11-07 15,340 -
请问拆迁时的房屋测量面积和土地证不符，应该要求重新测量、评估签字吗？
拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，
2022-05-06 15,340 -
测量房屋签字，多长时间会进行拆迁工作？
看具体情况定。一般来说，第一次量房子是做拆迁准备，大概一年左右定下来。在开发商和政府等相关部门再次量的时候，房主需要签字，那时差不多就要拆了。 最新拆迁评估办法是2011年6月7日实施的《国有土地上房
2023-02-19 15,340
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01:35
房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
2,409 2023.08.10 -
00:52
拆迁协议谁签字就是谁的吗按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效
5,989 2022.05.11 -
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,608 2022.04.17
